価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市南林寺町21-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
373 万円 19m²の部屋
〜605 万円 24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
373万円 19m²の部屋 20万円 / m²
〜605万円 24m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 373万円 |
| 買取 | 224万円 〜 298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.75万円 19m²の部屋
〜3.88万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アモールF周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アモールF |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町21-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】タイヨー甲突店888m
【周辺】ローソン城南魚市場前店281m
【周辺】VANマルヤガーデンズ鹿児島865m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス甲突店392m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会鹿児島病院429m
【周辺】天文館公園916m
【周辺】南日本銀行城南支店675m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポフレスコ | 352万円 〜 891万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-9 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 南林寺ハイツ | 503万円 〜 636万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム天文館南 | 482万円 〜 728万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-33 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| サニークレスト南林寺 | 418万円 〜 1,237万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町5-10 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| シティパレス南林寺 | 583万円 〜 809万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-11 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ天文館南 | 399万円 〜 530万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| エントピア南林寺 | 391万円 〜 618万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-17 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンハイツ | 684万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| ダイアパレス天文館南 | 349万円 〜 556万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-22 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| フロスト堀江 | 380万円 〜 574万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| ハイツ福田 | 476万円 〜 826万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町4-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ROAD21天文館 | 571万円 〜 1,184万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-20 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| カペラホリエ | 1,070万円 〜 1,416万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| グラン城南 | 392万円 〜 682万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-9 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャルム甲突 | 682万円 〜 1,080万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-21 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 豊富プレジデントハイツ | 560万円 〜 935万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-3 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| パース12 | 414万円 〜 551万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンウィンド甲突 | 366万円 〜 526万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町7-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード新屋敷 | 454万円 〜 652万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトワール鹿児島 | 568万円 〜 2,177万円 | 鹿児島県鹿児島市新町3-10 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| リヴェール新屋敷 | 461万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン城南 | 418万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,193万円 〜 3,578万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| メゾン新屋敷 | 707万円 〜 1,278万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-8 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新屋敷 | 452万円 〜 600万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-22 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| PerthMansion | 828万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-28 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊富プレジデントハイツレディス | 576万円 〜 757万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-24 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| アーバン88 | 314万円 〜 1,027万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-8 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ船津 | 485万円 〜 1,418万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-6 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1,181万円 〜 2,185万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-15 |
1989年7月（築35年） 地上13階 / 全59戸 |
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