価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市樋之口町10-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
647 万円 27.62m²の部屋
〜2,122 万円 68.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
647万円 27.62m²の部屋 23万円 / m²
〜2,122万円 68.04m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.47万円 27.62m²の部屋
〜9.28万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日宝エミール天文館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日宝エミール天文館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【中学校】鹿児島市立甲東中学校まで224ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフェール鹿児島山之口 | 567万円 〜 3,531万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-18 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| コスモピア | 474万円 〜 999万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-34 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1,181万円 〜 2,185万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-15 |
1989年7月（築35年） 地上13階 / 全59戸 |
| アーバン88 | 314万円 〜 1,027万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-8 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊富プレジデントハイツレディス | 576万円 〜 757万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-24 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクシード加治屋 | 982万円 〜 2,607万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-15 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全28戸 |
| パース12 | 414万円 〜 551万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクステンド加治屋 | 521万円 〜 666万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| PerthMansion | 828万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-28 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェール新屋敷 | 461万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ船津 | 485万円 〜 1,418万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-6 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ROAD21天文館 | 570万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-20 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス天文館南 | 349万円 〜 556万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-22 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンシャトー加治屋 | 1,263万円 〜 2,577万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-33 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| プレイヤー新屋敷 | 765万円 〜 991万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-12 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 362万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| リバーレインアクア | 526万円 〜 3,981万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-17 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| セシオン萩原 | 587万円 〜 1,780万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-19 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ天文館南 | 399万円 〜 530万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| 塚田ハイツ | 417万円 〜 514万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊富プレジデントハイツ | 560万円 〜 935万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-3 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| フローレンス絵菜 | 986万円 〜 1,343万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町16-14 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビクトワール鹿児島 | 568万円 〜 2,177万円 | 鹿児島県鹿児島市新町3-10 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| アーバンパレス新屋敷 | 452万円 〜 600万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-22 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニークレスト南林寺 | 418万円 〜 1,237万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町5-10 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| ハイツ福田 | 476万円 〜 826万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町4-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 上原ハイツ | 851万円 〜 1,050万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-11 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ西千石 | 1,340万円 〜 1,655万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-22 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション新屋敷 | 200万円 〜 380万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-27 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,193万円 〜 3,578万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
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