価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,501 万円 102.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,501万円102.7m²の部屋15万円 / m²
〜3,953万円212.54m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ神戸西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 123.61m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年5月 |
1,990万円 | 123.61m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
1,550万円 | 102.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,590万円 | 102.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 123.61m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,580万円 | 102.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,150万円 | 102.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,690万円 | 102.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,150万円 | 102.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,790万円 | 212.54m² | 6LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,950万円 | 102.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年9月 |
2,990万円 | 212.54m² | 6LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
1,450万円 | 102.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,501万円 |
買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.26万円102.7m²の部屋
〜20.29万円212.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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パサージュ神戸西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:7.99%、 1年前→今年:-0.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パサージュ神戸西 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ西神戸 | 802万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
モンテメール学園前 | 339万円 〜 490万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
クローバメゾン伊川谷 | 384万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス朝霧 | 954万円 〜 2,227万円 | 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全172戸 |
ビューハイツ | 1,047万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
ユニックス神戸西 | 170万円 〜 295万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全64戸 |
プレステージ西神戸2 | 721万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ルナパルク | 262万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
朝日プラザウエスティ神戸 | 972万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 | 849万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全582戸 |
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 | 1,005万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月(築34年) 地上12階 / 全582戸 |
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 | 1,161万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全582戸 |
ネオハイツ神陵台 | 1,271万円 〜 4,940万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全39戸 |
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 | 927万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月(築34年) 地上14階 / 全162戸 |
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 | 908万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全582戸 |
エクセーラUQ | 436万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目11-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファルファーラ伊川谷 | 1,264万円 〜 2,168万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬31-1 |
1992年6月(築33年) 地上9階 / 全42戸 |
サザンドミトリー3 | 390万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全75戸 |
プリマベーラ伊川谷 | 862万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 |
1992年6月(築33年) 地上9階 / 全39戸 |
プラッセ太寺 | 1,622万円 〜 2,172万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツグレーシャ | 814万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリス池上 | 319万円 〜 440万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
サンビルダー朝霧 | 517万円 〜 2,130万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー | 425万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
奥の池ハイム | 378万円 〜 569万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス舞子 | 1,010万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全83戸 |
立花マンション | 445万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ服部 | 380万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市西区北別府5丁目24-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,484万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,451万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください