ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区パサージュ神戸西

パサージュ神戸西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,501 万円 102.7m²の部屋

3,953 万円 212.54m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パサージュ神戸西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パサージュ神戸西の売却に強い不動産会社 10社

パサージュ神戸西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パサージュ神戸西から近い順に表示しています

株式会社ライズリアルエステート
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
有限会社アークコート藤
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

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  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
15.0
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

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  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
43.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パサージュ神戸西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,501万円102.7m²の部屋15万円 / m²

3,953万円212.54m²の部屋19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ神戸西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 123.61m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2021年5月
1,990万円 123.61m² 4LDK / 2階 2019年6月〜2020年2月
1,550万円 102.70m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年1月
1,590万円 102.70m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,180万円 123.61m² 4LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
1,580万円 102.70m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
2,150万円 102.70m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月
1,690万円 102.70m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
2,150万円 102.70m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
2,790万円 212.54m² 6LDK / 6階 2016年10月〜2017年1月
1,950万円 102.70m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年9月
2,990万円 212.54m² 6LDK / 6階 2016年2月〜2016年9月
1,450万円 102.70m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

102.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,501万円
買取 901万円 〜 1,201万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パサージュ神戸西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.26万円102.7m²の部屋

20.29万円212.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パサージュ神戸西周辺の中古マンション価格推移情報

パサージュ神戸西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:7.99%、 1年前→今年:-0.98%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パサージュ神戸西
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス11分 日向前下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩30分
築年月(築年数) 1992年6月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

パサージュ神戸西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ西神戸 802万円 〜 1,488万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 1992年12月(築32年)
地上9階 / 全39戸
モンテメール学園前 339万円 〜 490万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全22戸
クローバメゾン伊川谷 384万円 〜 893万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス朝霧 954万円 〜 2,227万円 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 1992年2月(築33年)
地上15階 / 全172戸
ビューハイツ 1,047万円 〜 1,526万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全28戸
ユニックス神戸西 170万円 〜 295万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全64戸
プレステージ西神戸2 721万円 〜 1,185万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 1993年12月(築31年)
地上6階 / 全37戸
ルナパルク 262万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 1991年9月(築33年)
地上5階 / 全24戸
朝日プラザウエスティ神戸 972万円 〜 1,558万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全39戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 849万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築34年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 1,005万円 〜 1,901万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築34年)
地上12階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,161万円 〜 1,622万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築34年)
地上11階 / 全582戸
ネオハイツ神陵台 1,271万円 〜 4,940万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 1991年9月(築33年)
地上7階 / 全39戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 927万円 〜 1,742万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築34年)
地上14階 / 全162戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 908万円 〜 1,459万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築34年)
地上7階 / 全582戸
エクセーラUQ 436万円 〜 600万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目11-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ファルファーラ伊川谷 1,264万円 〜 2,168万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬31-1 1992年6月(築33年)
地上9階 / 全42戸
サザンドミトリー3 390万円 〜 543万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全75戸
プリマベーラ伊川谷 862万円 〜 1,298万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 1992年6月(築33年)
地上9階 / 全39戸
プラッセ太寺 1,622万円 〜 2,172万円 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
ハイツグレーシャ 814万円 〜 1,369万円 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エリス池上 319万円 〜 440万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全15戸
サンビルダー朝霧 517万円 〜 2,130万円 兵庫県明石市東野町2087-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー 425万円 〜 584万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全20戸
奥の池ハイム 378万円 〜 569万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス舞子 1,010万円 〜 1,568万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全83戸
立花マンション 445万円 〜 816万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ服部 380万円 〜 633万円 兵庫県神戸市西区北別府5丁目24-8 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全10戸
市営シティハイツ狩口3号棟 1,484万円 〜 2,051万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
市営シティハイツ狩口4号棟 1,451万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日