ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ネオハイツ神陵台

ネオハイツ神陵台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,279 万円 82.78m²の部屋

4,985 万円 238.6m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオハイツ神陵台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ネオハイツ神陵台の売却に強い不動産会社 5社

ネオハイツ神陵台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ神陵台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ネオハイツ神陵台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,279万円82.78m²の部屋15万円 / m²

4,985万円238.6m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ神陵台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 238.00m² 5LDK / 6階 2021年8月〜2024年6月
1,500万円 97.00m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年5月
1,350万円 82.78m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年8月
2,750万円 238.60m² 5LDK / 6階 2018年10月〜2021年7月
1,500万円 97.54m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年6月
1,530万円 82.78m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2021年3月
1,600万円 97.54m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2020年2月
1,680万円 82.78m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2020年1月
1,750万円 82.78m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年3月
1,950万円 75.81m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年10月
2,790万円 238.60m² 5LDK / 6階 2018年4月〜2018年9月
2,980万円 238.60m² 5LDK / 6階 2018年3月
3,180万円 238.60m² 5LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
2,080万円 82.78m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
1,950万円 82.78m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
3,380万円 238.60m² 5LDK / 6階 2017年2月〜2017年3月
1,180万円 82.78m² 3LDK / 3階 2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,279万円
買取 768万円 〜 1,024万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ネオハイツ神陵台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.89万円82.78m²の部屋

20.21万円238.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ神陵台の賃料掲載履歴(5件)

ネオハイツ神陵台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ神陵台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 238.00m² 5LDK / 6階 2023年4月〜2023年11月
29.8万円 / 月 238.00m² 5LDK / 6階 2022年2月〜2023年3月
6.1万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
16万円 / 月 238.60m² 5LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
16万円 / 月 238.60m² 5LDK / 6階 2017年9月〜2017年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
朝霧駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ神陵台周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ神陵台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:1.85%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ神陵台
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 バス10分 長尾辻下車 徒歩2分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立長坂小学校まで660m

    【周辺】【小学校】神戸市立長坂小学校まで660m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立長坂中学校まで810m

    【周辺】【中学校】神戸市立長坂中学校まで810m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで540m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで540m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ神陵台まで750m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ神陵台まで750m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで410m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで410m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北まで170m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北まで170m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ神戸大津和店まで890m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ神戸大津和店まで890m

築年月(築年数) 1991年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ネオハイツ神陵台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファルファーラ伊川谷 1,226万円 〜 2,105万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬31-1 1992年6月(築33年)
地上9階 / 全42戸
プリマベーラ伊川谷 884万円 〜 1,333万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 1992年6月(築33年)
地上9階 / 全39戸
カレッジタウングリーンヒルA 446万円 〜 610万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,144万円 〜 1,601万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 971万円 〜 1,841万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上12階 / 全582戸
ルナパルク 270万円 〜 1,330万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルヒル2番館 927万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
サザンドミトリー3 391万円 〜 545万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全75戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 851万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 902万円 〜 1,460万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 974万円 〜 1,834万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全162戸
朝日プラザウエスティ神戸 960万円 〜 1,542万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全39戸
パレス朝霧 955万円 〜 2,235万円 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 1992年2月(築33年)
地上15階 / 全172戸
プレステージ西神戸 803万円 〜 1,516万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 1992年12月(築32年)
地上9階 / 全39戸
サンマリン大蔵谷 321万円 〜 565万円 兵庫県明石市松が丘北町4-8 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全5戸
サンシティ朝霧 1,080万円 〜 2,347万円 兵庫県明石市東山町1099-1 1989年10月(築35年)
地上11階 / 全128戸
エリス池上 320万円 〜 441万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全15戸
本多聞淀コート 315万円 〜 642万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目5-20 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全37戸
ロイヤルシャトー 426万円 〜 586万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全20戸
サンシャイン川久 797万円 〜 1,379万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニックス神戸西 189万円 〜 328万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全64戸
モンテメール学園前 340万円 〜 492万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全22戸
クローバメゾン伊川谷 402万円 〜 939万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
パサージュ神戸西 1,499万円 〜 4,140万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 1992年6月(築33年)
地上6階 / 全39戸
コスモ舞子坂 811万円 〜 1,588万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 1990年2月(築35年)
地上9階 / 全157戸
新多聞(3) 1,725万円 〜 2,282万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 1991年7月(築34年)
地上8階 / 全42戸
奥の池ハイム 442万円 〜 686万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
立花マンション 397万円 〜 701万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
シェルハウス 784万円 〜 1,141万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート舞子坂 608万円 〜 1,349万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ神陵台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ神陵台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ネオハイツ神陵台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ神陵台の売り時ですか?
ネオハイツ神陵台がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、2年前→1年前:6.69%、1年前→今年:1.85%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
ネオハイツ神陵台の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日