価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,544 万円 46.83m²の部屋
〜4,572 万円 102.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,544万円46.83m²の部屋33万円 / m²
〜4,572万円102.4m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,544万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円46.83m²の部屋
〜14.65万円102.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスカビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスカビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 102.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.83m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスカビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスカビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスカビル1 | 622万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| スタシオン西田 | 841万円 〜 2,925万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 405万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| 西駅ハイツ | 1,975万円 〜 2,717万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドフラッツ | 735万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目6-36 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイムARK | 491万円 〜 964万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リキパレス1 | 527万円 〜 711万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-20 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| パステルシャトウ | 599万円 〜 780万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アマランス西田 | 1,497万円 〜 2,388万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| クラウンプラザ | 637万円 〜 883万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目31-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション高見橋 | 1,010万円 〜 3,371万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,516万円 〜 2,472万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| 三晃ビル2 | 613万円 〜 812万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目10-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エントピア武町 | 542万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| シェラトンハウス | 648万円 〜 1,611万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| GINYABLD | 617万円 〜 803万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード西田 | 619万円 〜 818万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイドK | 565万円 〜 761万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション鶴丸高校前 | 1,386万円 〜 3,061万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6-8 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全97戸 |
| WolfsGarten武 | 2,205万円 〜 2,949万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目10-14 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルキーハイツ | 1,097万円 〜 1,478万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 446万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| トーカンマンション共研公園 | 1,006万円 〜 3,067万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-20 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾン・ドゥ・マルヨシ | 1,062万円 〜 1,625万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| アビターレ中央 | 579万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| 上杉第8マンション中央 | 634万円 〜 1,159万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-9 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| UEハウス六番館 | 533万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャングリラロイヤルシティ上之園 | 467万円 〜 1,437万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-3 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライズBLD | 549万円 〜 735万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| パークハイツ上園 | 611万円 〜 811万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目21-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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