この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市照国町15-16
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
58 万円 2m²の部屋
〜1,239 万円 30.22m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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メゾンデ・アレグリア照国の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
28m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
58万円2m²の部屋29万円 / m²
〜1,239万円30.22m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市照国町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市照国町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 667万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 605万円 | 90.6％ |
| 築30年(10年後) | 542万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 58万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 53万円 | 90.6％ |
| 10年後(築30年) | 47万円 | 81.1％ |
このマンションと、鹿児島市照国町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
58万円 (2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 58万円 |
| 買取 | 35万円 〜 47万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
0.34万円2m²の部屋
〜5.54万円30.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンデ・アレグリア照国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンデ・アレグリア照国 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】中央公園 72m
【周辺】ローソン照国神社前店 170m
【周辺】医療法人仁愛会崎元病院 300m
【周辺】鹿児島東郵便局 350m
【周辺】マルヤガーデンズ 400m
【周辺】センテラス天文館 500m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DOLCEVITA | 1,689万円 〜 4,493万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町2-11 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス東千石 | 2,151万円 〜 4,192万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町3-37 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全113戸 |
| プレール東千石 | 1,053万円 〜 1,611万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-14 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンヒルズれいめい | 812万円 〜 1,225万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-19 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイートエリア平之町 | 1,350万円 〜 1,751万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-31 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスセンターステージ西千石 | 2,299万円 〜 3,910万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-20 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全72戸 |
| クレスト呉服町 | 1,039万円 〜 2,544万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町3-19 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレッセ高見馬場 | 974万円 〜 5,284万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町13-11 |
2003年8月（築21年） 地上13階 / 全155戸 |
| ロイヤルハイツ平之 | 1,139万円 〜 2,237万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| ウエストリバー加治屋 | 1,365万円 〜 2,377万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町15-13 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランデージ西千石 | 751万円 〜 1,805万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-13 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Dクラディアみなと大通り公園 | 2,463万円 〜 4,571万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| ラル加治屋町 | 1,123万円 〜 2,518万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-10 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| メルヴェーユ | 1,216万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-3 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャトル21 | 1,100万円 〜 1,711万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベイサイドアベニュー | 825万円 〜 2,044万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-6 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| Fステージ平之町 | 2,047万円 〜 3,610万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-40 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドルフィンマンション | 849万円 〜 1,088万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-15 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルシュ加治屋 | 865万円 〜 1,169万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-5 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イモーレいづろ | 1,047万円 〜 1,360万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-15 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| キャッスル新照院 | 1,631万円 〜 2,729万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス加治屋 | 2,329万円 〜 3,407万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全68戸 |
| パティオスK2Y | 902万円 〜 1,424万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町8-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・マリーノ | 1,028万円 〜 1,575万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-13 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全13戸 |
| ワイズ松原 | 1,150万円 〜 1,608万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-21 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| プランタン加治屋町 | 1,186万円 〜 2,082万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-1 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンスバル | 1,276万円 〜 3,233万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目4-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスペール21樋之口 | 816万円 〜 1,333万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| コスミオン松原 | 750万円 〜 1,756万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-25 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロフティ堀江町アーバンタワー | 2,053万円 〜 2,783万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-22 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全30戸 |
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