鹿児島県鹿児島市中央町5-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,198 万円 39.69m²の部屋
〜5,205 万円 134.73m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】イオン 鹿児島中央店（288m）
3/6
【周辺】AMU PLAZA KAGOSHIMA（アミュプラザ鹿児島）（542m）
4/6
【周辺】鹿児島中央郵便局（484m）
5/6
【周辺】
6/6トーカンマンション高見橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーカンマンション高見橋の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション高見橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,200万円 |
60.77m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社川商ハウス 不動産売買部 | ||||||
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1,198万円 （30万円 / m²） 39.69m²の部屋
〜5,205万円 （39万円 / m²） 134.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.69m²の部屋の場合 | 134.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,198万円 | 5,205万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万1,340円 | 178万3,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万1,340円 | 184万3,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,147万1,242円 | 5,019万8,688円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンマンション高見橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション高見橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 60.77m² | 1R / 4階 | 2026年3月 |
| 3,990万円 | 134.73m² | 4LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,350万円 | 84.38m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 39.69m²の部屋
〜
20.29万円 / 月 134.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション高見橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション高見橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 6階 | 2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 102.85m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 6階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 14階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドK | 657万円 〜 874万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション共研公園 | 1,270万円 〜 3,757万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-20 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,602万円 〜 2,964万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| キャンパスコア | 613万円 〜 1,873万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-26 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 417万円 〜 1,288万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 337万円 〜 1,067万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| アーバンシャトー加治屋 | 1,332万円 〜 2,730万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-33 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| 西駅ハイツ | 2,203万円 〜 2,857万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・バレコン | 892万円 〜 1,676万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-17 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ハイムARK | 610万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス上之園 | 686万円 〜 1,015万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-11 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| 中村ハイツ | 581万円 〜 1,154万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-16 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスカビル2 | 1,619万円 〜 4,490万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| GINYABLD | 709万円 〜 871万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタシオン西田 | 898万円 〜 2,892万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| シルキーハイツ | 1,103万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ上之園 | 239万円 〜 917万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全37戸 |
| エクシード西田 | 765万円 〜 990万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 247万円 〜 385万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全63戸 |
| カーサグランデ西千石 | 1,436万円 〜 1,784万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-22 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高麗館 | 536万円 〜 1,480万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町25-2 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクステンド加治屋 | 537万円 〜 714万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-9 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| トーカンマンション平之町 | 775万円 〜 2,550万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| エース平之町 | 359万円 〜 864万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-39 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,260万円 〜 2,078万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコート上之園 | 2,202万円 〜 3,929万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| タイセイイン高麗 | 446万円 〜 633万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町6-13 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日宝エミール西千石 | 651万円 〜 992万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-31 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| エクシード加治屋 | 1,029万円 〜 2,860万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-15 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| アベニュークレール | 1,328万円 〜 2,309万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション高見橋 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市中央町5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
1LDK 2階
2/9
2DK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
1R 4階
5/9
3LDK 6階
6/9
3LDK 11階
7/9
3LDK 12階
8/9
4LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市中央町5-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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