愛知県小牧市中央3丁目266
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
795 万円 22.8m²の部屋
〜1,027 万円 23.85m²の部屋
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小牧市専門29年の実績と安心
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小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
795万円22.8m²の部屋35万円 / m²
〜1,027万円23.85m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 620万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 585万円 | 94.2％ |
| 築25年(8年後) | 524万円 | 84.5％ |
| 築30年(13年後) | 463万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 795万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 750万円 | 94.2％ |
| 8年後(築25年) | 672万円 | 84.5％ |
| 13年後(築30年) | 594万円 | 74.7％ |
このマンションと、小牧市中央の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
795万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円22.8m²の部屋
〜5.74万円23.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T'sドリーム小牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT'sドリーム小牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
T'sドリーム小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | T'sドリーム小牧 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市中央3丁目266 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 小牧二重堀店まで738ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 小牧中央店まで803ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウランド小牧 | 786万円 〜 1,177万円 | 愛知県小牧市中央1丁目169 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全47戸 |
| シンフォニー東新町 | 745万円 〜 929万円 | 愛知県小牧市東新町58 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル小牧 | 2,108万円 〜 3,106万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| 小牧ガーデンスクエア | 1,385万円 〜 2,150万円 | 愛知県小牧市応時2丁目94 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド小牧口 | 2,062万円 〜 3,242万円 | 愛知県小牧市応時3丁目266-1 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全47戸 |
| サンクレイドル小牧グランデ | 1,863万円 〜 2,671万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランシーナ新町 | 867万円 〜 1,041万円 | 愛知県小牧市新町2丁目54 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート小牧原 | 1,804万円 〜 2,752万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1788-3 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全43戸 |
| ブランドール | 1,591万円 〜 1,912万円 | 愛知県小牧市新町2丁目119 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン蒼空 | 1,664万円 〜 2,084万円 | 愛知県小牧市大字北外山1100-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルクレスト小牧中央 | 2,025万円 〜 2,893万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目465 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全43戸 |
| セントラル・マンスリー小牧 | 732万円 〜 930万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィルベリー | 849万円 〜 1,019万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目283 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| DS2 | 1,415万円 〜 1,760万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1965 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THECELESTINE | 1,192万円 〜 1,604万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| LAFONTAINE | 816万円 〜 1,764万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレースメゾン小牧ヒルズ | 1,535万円 〜 2,133万円 | 愛知県小牧市文津1丁目1 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレースメゾンカスガイ | 1,962万円 〜 2,422万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| リヴィエール前並 | 1,551万円 〜 2,020万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,141万円 〜 3,119万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・マーブル | 1,198万円 〜 1,650万円 | 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー東野 | 2,081万円 〜 2,652万円 | 愛知県春日井市東野町西1丁目10-1 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
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