ホームズマンション売却プライスマップ愛知県小牧市ポレスターブロードシティ小牧口

ポレスターブロードシティ小牧口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,628万円 90.7m²の部屋

3,560万円 101.25m²の部屋

所在地 愛知県小牧市大字北外山765-3
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩3分
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩13分

ポレスターブロードシティ小牧口

外観

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ポレスターブロードシティ小牧口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスターブロードシティ小牧口の売却に強い不動産会社 6社

ポレスターブロードシティ小牧口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターブロードシティ小牧口から近い順に表示しています

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
0.8
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩1分

小牧市専門29年の実績と安心

小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
1.3
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

土地、戸建、マンションのご売却はナカジツ

お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに「安心のお取引」を目指します。お気軽にお話だけでも聞いてみて下さい。複雑な不動産売却の仕組みをできるだけ分かりやすくご説明させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
1.7
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

小牧市専門スタッフが対応します

当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(3)第021544号
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(03)第021544号
道風不動産株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県春日井市東野町5丁目15番地14
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域500件以上の成約実績

住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。


社員画像

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
物件から
9.7
  • 愛知県春日井市白山町4丁目8番地3
  • JR中央本線 高蔵寺駅 バス3分 徒歩20分
  • JR中央本線 神領駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

春日井に2店舗・尾張旭に1店舗!
よりフレキシブルに、よりフットワーク軽くお客様へサービスのご提供ができる様、高蔵寺店と春日井店、守山尾張旭店の3店舗にて不動産売買をサポート!春日井・尾張旭・名古屋・小牧・瀬戸やその各周辺地域を営業エリアとして不動産のご購入・ご売却・買取や相続のお手伝いを致します!

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号

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ポレスターブロードシティ小牧口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,628万円 90.7m²の部屋 29万円 / m²

3,560万円 101.25m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小牧市大字北外山)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小牧市大字北外山 / 専有面積:100m² )
変化割合
築12年(現在) 3,008万円 100%
築15年(3年後) 2,834万円 94.2%
築20年(8年後) 2,539万円 84.4%
築25年(13年後) 2,244万円 74.6%
築30年(18年後) 1,949万円 64.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,628万円 100%
3年後 (築15年) 2,476万円 94.2%
8年後 (築20年) 2,218万円 84.4%
13年後 (築25年) 1,961万円 74.6%
18年後 (築30年) 1,703万円 64.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小牧市大字北外山の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,628万円 (90.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ小牧口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,250万円 101.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
3,380万円 101.00m² 3LDK / 4階 2022年11月
3,100万円 101.00m² 4LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
3,300万円 101.25m² 4LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
2,880万円 90.70m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
2,900万円 91.98m² 2LDK / 12階 2021年2月〜2021年3月
2,540万円 90.70m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
2,680万円 91.98m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,628万円
買取 1,577万円 〜 2,103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターブロードシティ小牧口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.33万円 90.7m²の部屋

15.75万円 101.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
小牧駅 (名鉄小牧線)
74

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポレスターブロードシティ小牧口周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターブロードシティ小牧口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 14.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.07% 、 2年前→1年前:5.52% 、 1年前→今年:0.34%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポレスターブロードシティ小牧口
所在地 愛知県小牧市大字北外山765-3
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩3分
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩13分
  • 【外観】マンション外観です。

    【外観】マンション外観です。

  • 【エントランス】高級感のあるエントランス。

    【エントランス】高級感のあるエントランス。

  • 【周辺】名鉄小牧線『小牧口』駅 徒歩 約3分(約200m)

    【周辺】名鉄小牧線『小牧口』駅 徒歩 約3分(約200m)

  • 【周辺】小牧南小学校 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】小牧南小学校 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】応時中学校 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】応時中学校 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】小牧市民病院 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】小牧市民病院 徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】業務スーパー新小牧店 徒歩 約19分(約1500m)

    【周辺】業務スーパー新小牧店 徒歩 約19分(約1500m)

  • 【周辺】ラビオ小牧 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】ラビオ小牧 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】愛知銀行小牧支店 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】愛知銀行小牧支店 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】小牧郵便局 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】小牧郵便局 徒歩 約12分(約900m)

  • 【周辺】ドミノ・ピザ小牧大山店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】ドミノ・ピザ小牧大山店 徒歩 約7分(約550m)

  • 【周辺】ファミリーマート常普請店 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】ファミリーマート常普請店 徒歩 約10分(約750m)

築年月(築年数) 2012年4月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?鍛治田工務店名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ポレスターブロードシティ小牧口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド小牧 2,310万円 〜 3,345万円 愛知県小牧市小牧4丁目55 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全57戸
シティライフ小牧 2,325万円 〜 3,000万円 愛知県小牧市小牧3丁目187 2013年12月(築11年)
地上11階 / 全33戸
PASSAGGIO 1,706万円 〜 2,362万円 愛知県小牧市大字小牧原新田450-1 2011年4月(築13年)
地上9階 / 全24戸
グランコート小木 1,260万円 〜 1,546万円 愛知県小牧市小木1丁目57 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全11戸
GAUDISALUTE 1,346万円 〜 1,741万円 愛知県小牧市大字東田中183-1 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全12戸
キャトルセゾン 1,502万円 〜 1,852万円 愛知県小牧市大字文津805-1 2012年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
VILLAソフィア 1,787万円 〜 2,395万円 愛知県岩倉市下本町真光寺79-1 2013年5月(築11年)
地上7階 / 全13戸
プリーザント 1,484万円 〜 1,823万円 愛知県春日井市如意申町4丁目14-9 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Shalom 1,665万円 〜 2,438万円 愛知県岩倉市中本町西出口76-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全9戸
サンファミリア 1,678万円 〜 2,116万円 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全20戸
LifeCourt 1,921万円 〜 2,439万円 愛知県北名古屋市片場天王森 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全10戸
JOIR 1,267万円 〜 1,813万円 愛知県岩倉市旭町2丁目2-1 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポレスターブロードシティ小牧口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスターブロードシティ小牧口の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスターブロードシティ小牧口の売り時ですか?
ポレスターブロードシティ小牧口がある小牧市のマンションの価格は直近の3年間で14.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、2年前→1年前:5.52%、1年前→今年:0.34%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日