愛知県小牧市東新町58
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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2/2シンフォニー東新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シンフォニー東新町の売却に役立つ情報をチェック！
シンフォニー東新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
25.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 小牧店 | ||||||
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706万円 （27万円 / m²） 25.8m²の部屋
〜909万円 （35万円 / m²） 25.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(小牧市東新町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 465万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 456万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 406万円 | 87.2％ |
| 築30年(11年後) | 356万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 706万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 692万円 |
| 6年後(築25年) | 87.2％ | 616万円 |
| 11年後(築30年) | 76.5％ | 541万円 |
このマンションと、小牧市東新町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
706万円 (25.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
シンフォニー東新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70%、 2年前→1年前：8.06%、 1年前→今年：-1.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 25.8m²の部屋
〜
5.66万円 / 月 25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンフォニー東新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニー東新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T'sドリーム小牧 | 643万円 〜 841万円 | 愛知県小牧市中央3丁目266 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| プラウランド小牧 | 667万円 〜 1,017万円 | 愛知県小牧市中央1丁目169 |
2009年6月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| プラウド小牧口 | 2,007万円 〜 3,257万円 | 愛知県小牧市応時3丁目266-1 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| 小牧ガーデンスクエア | 1,317万円 〜 2,115万円 | 愛知県小牧市応時2丁目94 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小牧グランデ | 1,736万円 〜 2,404万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| ユニーブル小牧 | 2,029万円 〜 3,071万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾン蒼空 | 1,594万円 〜 2,056万円 | 愛知県小牧市大字北外山1100-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルクレスト小牧中央 | 1,958万円 〜 2,889万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目465 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| グランシーナ新町 | 771万円 〜 945万円 | 愛知県小牧市新町2丁目54 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントラル・マンスリー小牧 | 686万円 〜 898万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランドール | 1,473万円 〜 1,804万円 | 愛知県小牧市新町2丁目119 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート小牧原 | 1,692万円 〜 2,735万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1788-3 |
2008年10月（築18年） 地上13階 / 全43戸 |
| ヴィルベリー | 760万円 〜 930万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目283 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| DS2 | 1,330万円 〜 1,707万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1965 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THECELESTINE | 1,120万円 〜 1,550万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| LAFONTAINE | 763万円 〜 1,707万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレースメゾン小牧ヒルズ | 1,618万円 〜 2,317万円 | 愛知県小牧市文津1丁目1 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレースメゾンカスガイ | 1,900万円 〜 2,427万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-1 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
| リヴィエール前並 | 1,461万円 〜 1,958万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,007万円 〜 3,162万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・マーブル | 1,197万円 〜 1,550万円 | 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 |
2009年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー東野 | 2,115万円 〜 2,550万円 | 愛知県春日井市東野町西1丁目10-1 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| ルミエールM | 745万円 〜 987万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
シンフォニー東新町は、愛知県小牧市東新町をその所在地としています。地上4階建ての高い耐久性を持つRC構造となっており、2008年3月に竣工しました。最寄駅である名鉄小牧線の小牧口駅へは、歩いて7分ほどの距離となります。また、同路線の小牧駅へは歩くこと8分ほどでアクセスできます。なお、近隣にはみどり台北児童運園などがあります。
| マンション名称 | シンフォニー東新町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市東新町58
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/18
1K 1階
2/18
1K 1階
3/18
1K 2階
4/18
1K 2階
5/18
1K 2階
6/18
1K 2階
7/18
1K 2階
8/18
1K 3階
9/18
1K 3階
10/18
1K 3階
11/18
1K 3階
12/18
1K 4階
13/18
1K 4階
14/18
1K 4階
15/18
1K 4階
16/18
1K 4階
17/18
1K 4階
18/18| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月29日]
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