価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市新照院町2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
393 万円 20m²の部屋
〜1,883 万円 70.95m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンマンション新上橋第10の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,199万円 |
53.91m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格940万円 |
64.77m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格300万円 |
22.93m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
393万円 20m²の部屋 20万円 / m²
〜1,883万円 70.95m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション新上橋第10が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 940万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2024年3月 |
| 1,140万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,299万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,349万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,369万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 1,499万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 700万円 | 41.00m² | 2K / 5階 | 2023年9月 |
| 1,519万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年8月 |
| 1,340万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,549万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 1,499万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,430万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,499万円 | 53.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 580万円 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 650万円 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,399万円 | 53.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,350万円 | 53.91m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,299万円 | 59.47m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,160万円 | 56.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,299万円 | 59.47m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 980万円 | 61.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 350万円 | 22.68m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,398万円 | 61.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 393万円 |
| 買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.73万円 20m²の部屋
〜10.43万円 70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション新上橋第10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション新上橋第10 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 138戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平田公園コーポ | 217万円 〜 324万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-2 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション西千石 | 470万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-30 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全1戸 |
| クレール西千石 | 588万円 〜 1,609万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全20戸 |
| MARIN2 | 258万円 〜 612万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町13-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| アイリス照国 | 389万円 〜 2,567万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-15 |
1980年9月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| UTスペース | 527万円 〜 733万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-5 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5鶴丸ハイツ西田 | 538万円 〜 1,942万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9 |
1980年7月（築44年） 地上15階 / 全80戸 |
| ザビエルコーポ | 945万円 〜 1,166万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-12 |
1980年8月（築44年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシュライン照国 | 480万円 〜 1,828万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18-9 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランドロイヤルハイツ | 1,590万円 〜 2,272万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-15 |
1979年5月（築45年） 地上9階 / 全28戸 |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 562万円 〜 2,071万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-2 |
1978年11月（築46年） 地上13階 / 全70戸 |
| 第六グリーンハイツ | 468万円 〜 982万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目11-11 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレント照国 | 947万円 〜 1,497万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-14 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全48戸 |
| コーポ仮屋 | 447万円 〜 627万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-7 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東千ハイホーム | 459万円 〜 1,280万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-41 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全19戸 |
| Kフラット | 416万円 〜 973万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-12 |
1981年6月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SANKOBLDG | 725万円 〜 924万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-27 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンプラザ照国 | 544万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-6 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全19戸 |
| オーシャンマンション888 | 358万円 〜 497万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-25 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュークコート二官橋 | 389万円 〜 2,251万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| ミッドランドアパート | 907万円 〜 1,846万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町18-1 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第8トーカンマンション白雲 | 326万円 〜 2,240万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-41 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全69戸 |
| 城山パールハイツ | 587万円 〜 724万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-20 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸マンション | 332万円 〜 498万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目11-5 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| 皐月マンション天文館 | 296万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| LapisUenosono | 906万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 樋之口ハイツ | 450万円 〜 917万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン上之園 | 747万円 〜 1,956万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-12 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション山下町12 | 260万円 〜 487万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-24 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全57戸 |
| BLD.M2 | 950万円 〜 1,466万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目9-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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