価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市城山町6-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
587 万円 32m²の部屋
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城山パールハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.4m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
587万円 32m²の部屋 18万円 / m²
〜724万円 32m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 587万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.62万円 32m²の部屋
〜4.15万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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城山パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 城山パールハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】所在地
【周辺】山形屋ストア山形屋店756m
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柴山ハイツ | 917万円 〜 1,131万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-27 |
1982年9月（築42年） 地上8階 / 全17戸 |
| トーカンマンション山下町12 | 260万円 〜 487万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-24 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全57戸 |
| サンシュライン照国 | 480万円 〜 1,828万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18-9 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| タウンプラザ照国 | 544万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-6 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全19戸 |
| ザビエルコーポ | 945万円 〜 1,166万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-12 |
1980年8月（築44年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第2鹿児島 | 338万円 〜 980万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-12 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全83戸 |
| 小川ハイツ | 530万円 〜 677万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町1-17 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリス照国 | 389万円 〜 2,567万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-15 |
1980年9月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| Kフラット | 416万円 〜 973万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-12 |
1981年6月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城山スカイハイツB棟 | 282万円 〜 813万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町35-26 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドマンション泉 | 341万円 〜 461万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町14-9 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ横山 | 878万円 〜 1,028万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-6 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイデンスいづろ | 468万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全61戸 |
| ファッションハイツ城山 | 306万円 〜 993万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-10 |
1984年6月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| 第7心友館 | 315万円 〜 418万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-8 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全28戸 |
| デュークコート二官橋 | 389万円 〜 2,251万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| トーカンマンション新上橋第10 | 393万円 〜 1,883万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-10 |
1980年10月（築44年） 地上14階 / 全138戸 |
| 白栄会マンション | 366万円 〜 527万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| Y'sBLD.8 | 355万円 〜 1,044万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-12 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| SatsuKan.BLD | 301万円 〜 653万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町7-9 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークハイツ | 998万円 〜 3,231万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町1-30 |
1983年9月（築41年） 地上10階 / 全40戸 |
| 重松製麺ハイツ | 980万円 〜 1,209万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシェ | 418万円 〜 515万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| コープ野村柳町 | 887万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町8-1 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| DokiyaBLD. | 342万円 〜 774万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| 薬師ハイツ | 540万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目11-4 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5鶴丸ハイツ西田 | 538万円 〜 1,942万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9 |
1980年7月（築44年） 地上15階 / 全80戸 |
| トーカンマンション城西 | 1,505万円 〜 2,114万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目2-36 |
1983年6月（築41年） 地上8階 / 全43戸 |
| ダイム3 | 416万円 〜 1,064万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-9 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 幸マンション | 332万円 〜 498万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目11-5 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
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