価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市山之口町7-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
296 万円 18.96m²の部屋
〜1,560 万円 77.12m²の部屋
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皐月マンション天文館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
296万円 18.96m²の部屋 16万円 / m²
〜1,560万円 77.12m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに皐月マンション天文館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 330万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 350万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 330万円 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,950万円 | 77.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 450万円 | 38.91m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 296万円 |
| 買取 | 178万円 〜 237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.89万円 18.96m²の部屋
〜12.83万円 77.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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皐月マンション天文館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 皐月マンション天文館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドン・キホーテ鹿児島天文館店
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 樋之口ハイツ | 450万円 〜 917万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 神薗アパート | 490万円 〜 604万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-21 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュークコート二官橋 | 389万円 〜 2,251万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| YAMATOBLD. | 432万円 〜 732万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤井ハイツ | 567万円 〜 699万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-23 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DokiyaBLD. | 342万円 〜 774万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヨーコーマンション | 548万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-19 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 550万円 〜 702万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-10 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンプチ船津 | 346万円 〜 681万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町3-15 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイム3 | 416万円 〜 1,064万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-9 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ | 520万円 〜 4,882万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-22 |
1978年1月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東千ハイホーム | 459万円 〜 1,280万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-41 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全19戸 |
| Kフラット | 416万円 〜 973万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-12 |
1981年6月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ菊永 | 612万円 〜 781万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-15 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高附ハイツ | 578万円 〜 726万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-18 |
1978年7月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| SatsuKan.BLD | 301万円 〜 653万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町7-9 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| SCOURT | 514万円 〜 645万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| SANKOBLDG | 725万円 〜 924万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-27 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシェ | 418万円 〜 515万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミッドランドアパート | 907万円 〜 1,846万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町18-1 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベラージオ南林寺 | 601万円 〜 781万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町24-21 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MARIN2 | 258万円 〜 612万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町13-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| 南林寺ハイツ | 516万円 〜 671万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町3-8 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| キリシママンション | 338万円 〜 417万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-19 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南ハイツ | 694万円 〜 1,851万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町15-13 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全9戸 |
| ゆたかハイツ | 312万円 〜 863万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-4 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| クレール西千石 | 588万円 〜 1,609万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全20戸 |
| アイリス照国 | 389万円 〜 2,567万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-15 |
1980年9月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| 白栄会マンション | 366万円 〜 527万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| トーカンマンション西千石 | 470万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-30 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全1戸 |
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