ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市セレナハイム新大宮セントラルステージ

セレナハイム新大宮セントラルステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
奈良県奈良市法華寺町214-1
交通
JR桜井線 / 奈良駅 徒歩25分(約2.00km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,838 万円 65.1m²の部屋

3,319 万円 89.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
77戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2001年9月(築25年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】9階建てのお部屋は4階部分となります

    【外観】9階建てのお部屋は4階部分となります

    1/7
  • 【エントランス】周辺環境も充実した立地ですね!

    【エントランス】周辺環境も充実した立地ですね!

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【地図】

    【地図】

    4/7
  • 【周辺】近鉄奈良線「新大宮駅」

    【周辺】近鉄奈良線「新大宮駅」

    5/7
  • 【周辺】佐保川小学校

    【周辺】佐保川小学校

    6/7
  • 【周辺】三笠中学校

    【周辺】三笠中学校

    7/7

セレナハイム新大宮セントラルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

セレナハイム新大宮セントラルステージは売ったらいくら?参考査定価格

1,838万円 (28万円 / m²) 65.1m²の部屋

3,319万円 (37万円 / m²) 89.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市法華寺町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市法華寺町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,781万円 100%
築30年(5年後) 1,620万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,838万円
5年後(築30年) 91.0% 1,672万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市法華寺町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,838万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 25万円 / m²

セレナハイム新大宮セントラルステージ周辺の中古マンション価格推移情報

セレナハイム新大宮セントラルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.54%、 2年前→1年前:-1.23%、 1年前→今年:-0.47%

奈良県の直近3年間の変動(5.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム新大宮セントラルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年4月
2,700万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
2,750万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
2,800万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,480万円 75.00m² 4LDK / 6階 2022年5月〜2022年9月
1,450万円 65.10m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年10月
1,550万円 65.10m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
2,050万円 75.15m² 4LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,838万円
買取 1,103万円 〜 1,470万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

セレナハイム新大宮セントラルステージは貸したらいくら?参考賃料

9.8万円 / 月 65.1m²の部屋

15.22万円 / 月 89.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレナハイム新大宮セントラルステージの賃料掲載履歴(11件)

セレナハイム新大宮セントラルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム新大宮セントラルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 2階 2025年11月
11.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 2階 2025年10月
12.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年9月
14.5万円 / 月 89.79m² 4LDK / 9階 2025年4月
14.5万円 / 月 89.79m² 4LDK / 9階 2024年10月〜2025年2月
15.5万円 / 月 89.79m² 4LDK / 9階 2024年6月〜2024年9月
16.5万円 / 月 89.00m² 4LDK / 9階 2024年5月
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2023年1月
9万円 / 月 65.10m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
12.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
12万円 / 月 75.15m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス新大宮 1,686万円 〜 2,455万円 奈良県奈良市大宮町4丁目462-1 1999年9月(築27年)
地上9階 / 全47戸
フクダ不動産新大宮マンション 660万円 〜 1,094万円 奈良県奈良市大宮町4丁目303-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
セイワパレス新大宮 2,239万円 〜 3,147万円 奈良県奈良市大宮町4丁目350-2 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
新大宮パークスイーツスプレンディッド 2,715万円 〜 4,327万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-3 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全93戸
メゾンドールマリスタ奈良三条 2,164万円 〜 2,829万円 奈良県奈良市三条添川町5-56 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全27戸
ロイヤルシャトー奈良三条通 2,540万円 〜 4,298万円 奈良県奈良市大宮町2丁目3-57 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全72戸
リヴェール奈良 2,319万円 〜 3,389万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-16 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全70戸
アイリスハイツ6号館 526万円 〜 820万円 奈良県奈良市佐紀町2412-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ミラージュ・ヒル 1,505万円 〜 2,307万円 奈良県奈良市杉ヶ町47-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全17戸
奈良高天アーバンライフ 3,025万円 〜 4,711万円 奈良県奈良市漢国町11-3 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニハイム西大寺秋篠川 2,266万円 〜 2,729万円 奈良県奈良市山陵町110-1 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
シャリエ西大寺 2,753万円 〜 4,310万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク西大寺 733万円 〜 2,623万円 奈良県奈良市西大寺南町18-2 2002年12月(築24年)
地上8階 / 全52戸
ファミール奈良北室町 2,075万円 〜 2,649万円 奈良県奈良市北室町18-1 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
奈良今御門町パークハウス 3,363万円 〜 4,294万円 奈良県奈良市今御門町10-2 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全17戸
メゾン開宝二番館 1,065万円 〜 1,716万円 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全18戸
イトーピア奈良高畑町 2,365万円 〜 3,065万円 奈良県奈良市高畑町1116-4 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全52戸
ピアッツァコート西大寺 3,006万円 〜 3,837万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全90戸
リバティクレール 593万円 〜 719万円 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
サンライズマンション大和郡山 832万円 〜 1,408万円 奈良県大和郡山市九条町188-1 1999年11月(築27年)
地上5階 / 全53戸
エスバイエルクラスタあやめ池 2,249万円 〜 3,059万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全34戸
ベルあやめ池南 1,828万円 〜 2,662万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 2002年12月(築24年)
地上6階 / 全28戸
エル・フィールド大和郡山 661万円 〜 1,200万円 奈良県大和郡山市北郡山町311-7 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全46戸
コスモヒルズあやめ池 2,063万円 〜 2,844万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全50戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,407万円 〜 3,486万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全37戸
ディアステージ高の原 2,203万円 〜 2,538万円 京都府木津川市兜台1丁目1-3 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ローレルコート郡山 2,594万円 〜 4,759万円 奈良県大和郡山市高田町96-7 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全125戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

セレナハイム新大宮セントラルステージの売却に強い不動産会社 9社

セレナハイム新大宮セントラルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレナハイム新大宮セントラルステージから近い順に表示しています

株式会社丸山不動産販売
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
0.5
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.8
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
  • JR奈良線 奈良駅 徒歩11分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.3
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
3.1
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
4.2
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
7.4
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

セレナハイム新大宮セントラルステージの物件概要

マンション名称 セレナハイム新大宮セントラルステージ
所在地
奈良県奈良市法華寺町214-1 地図を見る
交通
  • JR桜井線 / 奈良駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セレナハイム新大宮セントラルステージ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • セレナハイム新大宮セントラルステージ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/9
  • セレナハイム新大宮セントラルステージ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/9
  • セレナハイム新大宮セントラルステージ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/9
  • セレナハイム新大宮セントラルステージ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/9
  • セレナハイム新大宮セントラルステージ4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/9
  • セレナハイム新大宮セントラルステージ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/9
  • セレナハイム新大宮セントラルステージ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/9
  • セレナハイム新大宮セントラルステージ4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    9/9
築年月(築年数) 2001年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

セレナハイム新大宮セントラルステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セレナハイム新大宮セントラルステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレナハイム新大宮セントラルステージの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
セレナハイム新大宮セントラルステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレナハイム新大宮セントラルステージの売り時ですか?
セレナハイム新大宮セントラルステージがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.54%、2年前→1年前:-1.23%、1年前→今年:-0.47%)
奈良県の直近3年間の変動(5.55%)に比べ、同程度の水準です。
セレナハイム新大宮セントラルステージの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談