ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市リヴェール奈良

リヴェール奈良はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,428万円 70.51m²の部屋

3,481万円 78.91m²の部屋

所在地 奈良県奈良市大宮町1丁目5-16
交通
  • JR奈良線 / 奈良駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分

リヴェール奈良

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リヴェール奈良の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

リヴェール奈良の売却に強い不動産会社 4社

リヴェール奈良の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴェール奈良から近い順に表示しています

家貴族
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
5.0
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
6.5
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分
  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リヴェール奈良は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,428万円 70.51m²の部屋 34万円 / m²

3,481万円 78.91m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市大宮町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市大宮町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,075万円 100%
築25年(1年後) 2,038万円 98.2%
築30年(6年後) 1,848万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,428万円 100%
1年後 (築25年) 2,385万円 98.2%
6年後 (築30年) 2,162万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市大宮町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,428万円 (70.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール奈良が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 74.47m² 3LDK / 5階 2021年10月
3,180万円 74.47m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
2,698万円 70.51m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
2,290万円 70.51m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
2,500万円 70.51m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,428万円
買取 1,457万円 〜 1,943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リヴェール奈良は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.7万円 70.51m²の部屋

12.89万円 78.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リヴェール奈良周辺の中古マンション価格推移情報

リヴェール奈良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 20.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:8.72% 、 1年前→今年:2.81%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リヴェール奈良
所在地 奈良県奈良市大宮町1丁目5-16
交通
  • JR奈良線 / 奈良駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】高級感のあるエントランス。共用玄関にはオートロックが付いているので安心ですね♪

    【エントランス】高級感のあるエントランス。共用玄関にはオートロックが付いているので安心ですね♪

  • 【駐車場】自走式駐車場なので出し入れ簡単で、雨の日も濡れずに乗り降りできます!

    【駐車場】自走式駐車場なので出し入れ簡単で、雨の日も濡れずに乗り降りできます!

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】JR奈良線「奈良駅」まで徒歩約5分(約400m)

    【周辺】JR奈良線「奈良駅」まで徒歩約5分(約400m)

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リヴェール奈良の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー奈良三条通 2,569万円 〜 4,300万円 奈良県奈良市大宮町2丁目3-57 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全72戸
ファミール奈良するがまち 1,996万円 〜 2,926万円 奈良県奈良市杉ヶ町37-4 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全50戸
メゾンドールマリスタ奈良三条 1,924万円 〜 2,482万円 奈良県奈良市三条添川町5-56 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全27戸
奈良高天アーバンライフ 3,004万円 〜 4,652万円 奈良県奈良市漢国町11-3 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
クレセール杉ケ町 637万円 〜 928万円 奈良県奈良市杉ヶ町87-1 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ダイアパレス新大宮 1,799万円 〜 2,605万円 奈良県奈良市大宮町4丁目462-1 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全47戸
セレナハイム新大宮セントラルステージ 1,911万円 〜 3,237万円 奈良県奈良市法華寺町214-1 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全77戸
ファミール奈良北室町 2,061万円 〜 2,616万円 奈良県奈良市北室町18-1 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア奈良高畑町 2,378万円 〜 3,019万円 奈良県奈良市高畑町1116-4 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全52戸
プレステ八番館 1,786万円 〜 2,377万円 奈良県奈良市尼辻北町7-7 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全37戸
ユニハイム西大寺秋篠川 2,644万円 〜 3,205万円 奈良県奈良市山陵町110-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
シャリエ西大寺 2,496万円 〜 3,924万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全56戸
メゾン開宝二番館 1,155万円 〜 1,822万円 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全18戸
サンライズマンション大和郡山 762万円 〜 1,220万円 奈良県大和郡山市九条町188-1 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全53戸
リバティクレール 666万円 〜 808万円 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全24戸
レストパレス 840万円 〜 1,156万円 奈良県大和郡山市北郡山町109-5 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全13戸
エル・フィールド大和郡山 672万円 〜 1,156万円 奈良県大和郡山市北郡山町311-7 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全46戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リヴェール奈良を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴェール奈良の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
リヴェール奈良に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴェール奈良の売り時ですか?
リヴェール奈良がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で20.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:8.72%、1年前→今年:2.81%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、同程度の水準です。
リヴェール奈良の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日