この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,866 万円 72.06m²の部屋
〜2,976 万円 95.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
D'クラディア富雄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,629万円 |
82.8m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
73.45m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,866万円72.06m²の部屋26万円 / m²
〜2,976万円95.01m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(奈良市富雄元町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (奈良市富雄元町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,228万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,151万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 1,955万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,866万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,801万円 | 96.6% |
7年後(築30年) | 1,637万円 | 87.8% |
このマンションと、奈良市富雄元町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (72.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア富雄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
2,629万円 | 82.80m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月 |
2,699万円 | 82.80m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,930万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,099万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
2,298万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,399万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
1,900万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年5月 |
1,930万円 | 73.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,980万円 | 73.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,850万円 | 73.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,980万円 | 73.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,380万円 | 95.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,480万円 | 95.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,580万円 | 95.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,866万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.09万円72.06m²の部屋
〜14.84万円95.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア富雄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア富雄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
13万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'クラディア富雄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60% )
奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'クラディア富雄 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 紙谷工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート富雄 | 2,343万円 〜 2,835万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全86戸 |
ロイヤルアーク富雄 | 1,901万円 〜 2,565万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全52戸 |
エス・バイ・エルクラスタ富雄 | 1,715万円 〜 2,493万円 | 奈良県奈良市三松1丁目12-12 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全83戸 |
ランズ富雄アソシア | 1,686万円 〜 3,352万円 | 奈良県奈良市三松1丁目19-23 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
リヴェール富雄一番館 | 1,900万円 〜 3,075万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
リヴェール富雄二番館 | 1,279万円 〜 2,567万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全66戸 |
プレジデント学園前グレシード | 2,360万円 〜 3,738万円 | 奈良県奈良市学園朝日町4-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
ベルあやめ池南 | 1,814万円 〜 2,579万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
エスバイエルクラスタあやめ池 | 2,262万円 〜 2,978万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
ディーグランセあやめ池 | 2,283万円 〜 3,297万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全82戸 |
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ | 1,524万円 〜 2,054万円 | 奈良県生駒市辻町746-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全41戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 | 2,015万円 〜 2,292万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 | 2,181万円 〜 2,481万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 | 1,865万円 〜 2,258万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全385戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 | 1,713万円 〜 2,033万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニーブル生駒 | 1,476万円 〜 2,080万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
生駒ハイランドスイーツ | 1,703万円 〜 2,341万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ピアッツァコート西大寺 | 2,384万円 〜 2,992万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全90戸 |
ロイヤルアーク西大寺 | 748万円 〜 2,639万円 | 奈良県奈良市西大寺南町18-2 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
シャリエ西大寺 | 2,491万円 〜 3,836万円 | 奈良県奈良市山陵町110-8 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全56戸 |
アルス神功高の原 | 1,794万円 〜 2,469万円 | 奈良県奈良市神功6丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全62戸 |
ローレルコート萩の台エル・フラッツ | 2,198万円 〜 3,144万円 | 奈良県生駒市萩の台1丁目2-1 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全59戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください