この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県生駒市萩の台1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,085 万円 71.98m²の部屋
〜2,989 万円 80.16m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,085万円 71.98m²の部屋 29万円 / m²
〜2,989万円 80.16m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(生駒市萩の台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (生駒市萩の台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,477万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,357万円 | 91.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,204万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,085万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,914万円 | 91.8％ |
| 9年後 (築30年) | 1,699万円 | 81.5％ |
このマンションと、生駒市萩の台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,085万円 (71.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート萩の台エル・フラッツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,620万円 | 80.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,085万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.66万円 71.98m²の部屋
〜10.21万円 80.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート萩の台エル・フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.23% 、 2年前→1年前：7.45% 、 1年前→今年：2.00% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート萩の台エル・フラッツ |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市萩の台1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー 南生駒店まで900メートル
【周辺】セブンイレブン 生駒有里町店まで1900メートル
【周辺】近畿大学奈良病院まで1500メートル
| 築年月（築年数） | 2003年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル生駒 | 1,549万円 〜 2,163万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| カレンドスクエア東生駒ヒルトップ | 1,842万円 〜 2,351万円 | 奈良県生駒市辻町746-2 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| ローレルコート富雄 | 2,224万円 〜 2,853万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全86戸 |
| D'クラディア富雄 | 1,792万円 〜 3,032万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全52戸 |
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