この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県生駒市辻町746-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,842 万円 72.5m²の部屋
〜2,351 万円 72.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売却に 役立つ情報をチェック！
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カレンドスクエア東生駒ヒルトップから近い順に表示しています
近鉄沿線のことなら、当社にお任せください
豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。
社員画像
奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,842万円 72.5m²の部屋 25万円 / m²
〜2,351万円 72.66m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(生駒市辻町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (生駒市辻町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,388万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,330万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,180万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,842万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,765万円 | 95.8％ |
| 7年後 (築30年) | 1,567万円 | 85.0％ |
このマンションと、生駒市辻町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (72.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 20万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカレンドスクエア東生駒ヒルトップが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.58万円 72.5m²の部屋
〜10.3万円 72.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.23% 、 2年前→1年前：7.45% 、 1年前→今年：2.00% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カレンドスクエア東生駒ヒルトップ |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市辻町746-2 |
| 交通 |
|
【外観】■最寄り駅まで徒歩約5分のペット飼育可能（規約有）マンションです。
【周辺】近鉄難波・奈良線 東生駒駅まで徒歩約5分（約375ｍ）
【周辺】生駒市立桜ケ丘小学校まで徒歩約15分（約1145ｍ）
【周辺】生駒市立生駒中学校まで徒歩約28分（約2165ｍ）
【周辺】ハーベス東生駒店まで徒歩約5分（約400ｍ）
【周辺】ファミリーマート近鉄東生駒駅前店まで徒歩約6分（約425ｍ）
【周辺】万代生駒店まで徒歩約16分（約1215ｍ）
【周辺】生駒市立病院まで徒歩約8分（約630ｍ）
【周辺】南都銀行東生駒支店まで徒歩約6分（約410ｍ）
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーセント東生駒 | 2,014万円 〜 2,553万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目217 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユニーブル生駒 | 1,549万円 〜 2,163万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| 生駒ハイランドスイーツ | 1,631万円 〜 2,220万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ランズ富雄アソシア | 1,590万円 〜 3,357万円 | 奈良県奈良市三松1丁目19-23 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| エス・バイ・エルクラスタ富雄 | 1,618万円 〜 2,496万円 | 奈良県奈良市三松1丁目12-12 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全83戸 |
| ロイヤルアーク富雄 | 1,810万円 〜 2,589万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| リヴェール富雄一番館 | 1,825万円 〜 3,135万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| リヴェール富雄二番館 | 1,230万円 〜 2,622万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全66戸 |
| D'クラディア富雄 | 1,792万円 〜 3,032万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全52戸 |
| ローレルコート富雄 | 2,224万円 〜 2,853万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全86戸 |
| エステムコート学園前ラフィーネC棟 | 1,679万円 〜 2,397万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目555 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全112戸 |
| サンメゾン学園前 | 1,529万円 〜 2,510万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| グラン・コート学園前 | 2,015万円 〜 2,840万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全91戸 |
| プレジデント学園前グレシード | 2,504万円 〜 3,867万円 | 奈良県奈良市学園朝日町4-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| ローレルコート萩の台エル・フラッツ | 2,085万円 〜 2,989万円 | 奈良県生駒市萩の台1丁目2-1 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全59戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘16番館 | 2,140万円 〜 2,729万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘15番館 | 1,855万円 〜 2,518万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全385戸 |
| パルコートあやめ池コモドナチュール | 2,227万円 〜 3,073万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全37戸 |
| コスモヒルズあやめ池 | 1,999万円 〜 2,581万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全50戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘11番館 | 1,692万円 〜 2,272万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルあやめ池南 | 1,646万円 〜 2,297万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスバイエルクラスタあやめ池 | 2,299万円 〜 2,973万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全34戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.