ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市プランヴェール奈良新大宮

プランヴェール奈良新大宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市芝辻町4丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,761 万円 55.01m²の部屋

2,320 万円 55.01m²の部屋

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プランヴェール奈良新大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プランヴェール奈良新大宮の売却に強い不動産会社 10社

プランヴェール奈良新大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランヴェール奈良新大宮から近い順に表示しています

家貴族
物件から
0.2
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.5
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.4
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
2.5
  • 奈良県奈良市南京終町3丁目1543-1
  • JR桜井線 京終駅

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
2.6
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
株式会社楓工務店 トチナラ
物件から
4.4
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(02)第004129号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
4.9
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
5.8
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
物件から
20.3
  • 奈良県橿原市縄手町151-4
  • JR桜井線 畝傍駅

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 栄仁
  • 免許番号奈良県知事(01)第004376号

10社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プランヴェール奈良新大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

プランヴェール奈良新大宮7階2,380万円

売出し中

価格2,380万円

55.01m² 2LDK 西
7階

プランヴェール奈良新大宮7階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

55.01m² 2LDK 南西

プランヴェール奈良新大宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,761万円 55.01m²の部屋 32万円 / m²

2,320万円 55.01m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市芝辻町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市芝辻町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,421万円 100%
築30年(1年後) 1,393万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,761万円 100%
1年後 (築30年) 1,726万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市芝辻町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,761万円 (55.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール奈良新大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 55.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2024年3月
1,650万円 55.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年3月
2,680万円 55.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年9月
2,880万円 55.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
2,980万円 55.00m² 2LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランヴェール奈良新大宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.42万円 55.01m²の部屋

10.98万円 55.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プランヴェール奈良新大宮周辺の中古マンション価格推移情報

プランヴェール奈良新大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01% 、 2年前→1年前:8.90% 、 1年前→今年:0.96%

奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プランヴェール奈良新大宮
所在地 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-7
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩4分
  • 【外観】駅近徒歩4分、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラックストア等の生活利便施設が揃っております。

    【外観】駅近徒歩4分、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラックストア等の生活利便施設が揃っております。

  • 【エントランス】【エントランス】嬉しいオートロック付きに付きエントランスです。

    【エントランス】【エントランス】嬉しいオートロック付きに付きエントランスです。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】業務スーパー奈良店まで600m

    【周辺】業務スーパー奈良店まで600m

  • 【周辺】セブンイレブン奈良芝辻町店まで200m

    【周辺】セブンイレブン奈良芝辻町店まで200m

  • 【周辺】ローソン奈良法華寺西店まで700m

    【周辺】ローソン奈良法華寺西店まで700m

  • 【周辺】ウエルシア奈良法華寺店まで350m

    【周辺】ウエルシア奈良法華寺店まで350m

  • 【周辺】ミ・ナーラまで900m

    【周辺】ミ・ナーラまで900m

  • 【周辺】奈良中央郵便局まで500m

    【周辺】奈良中央郵便局まで500m

  • 【周辺】奈良市役所まで600m

    【周辺】奈良市役所まで600m

  • 【周辺】芝辻町4丁目緑地まで300m

    【周辺】芝辻町4丁目緑地まで300m

  • 【周辺】新大宮駅(近鉄 奈良線)まで250m

    【周辺】新大宮駅(近鉄 奈良線)まで250m

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プランヴェール奈良新大宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント20 1,632万円 〜 2,342万円 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全20戸
プレナコート 1,498万円 〜 3,894万円 奈良県奈良市三条大路2丁目1-76 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全32戸
ロイヤルシャトー新大宮 1,199万円 〜 1,577万円 奈良県奈良市恋の窪1丁目3-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全94戸
メゾンケイティーエス 491万円 〜 1,145万円 奈良県奈良市三条町606-56 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全18戸
フレオーブツカサ 1,352万円 〜 2,236万円 奈良県奈良市大森町75 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ノバ奈良大森町 1,065万円 〜 1,787万円 奈良県奈良市大森町36-1 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全83戸
オリエント奈良杉ケ町 1,174万円 〜 1,922万円 奈良県奈良市杉ヶ町70-1 1995年1月(築30年)
地上9階 / 全62戸
モナーク率川 1,301万円 〜 1,834万円 奈良県奈良市小川町17-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ルモン奈良大森 1,468万円 〜 2,636万円 奈良県奈良市大森町277-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全149戸
ライオンズマンション奈良 1,027万円 〜 1,529万円 奈良県奈良市西木辻町63-23 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メープルコート中村パート2 1,186万円 〜 1,883万円 奈良県奈良市南魚屋町9-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
グランドメゾン奈良 859万円 〜 1,486万円 奈良県奈良市西木辻町34-1 1995年6月(築29年)
地上8階 / 全28戸
藤和ライブタウン奈良公園 1,849万円 〜 2,409万円 奈良県奈良市北川端町1 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全56戸
ライオンズマンション奈良やすらぎの道 1,267万円 〜 2,303万円 奈良県奈良市西木辻町109-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全27戸
サンフェアリー 440万円 〜 626万円 奈良県奈良市東寺林町7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ローレルコート奈良南 1,136万円 〜 2,214万円 奈良県奈良市京終地方東側町4-7 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全79戸
ローレルコート西大寺南 1,523万円 〜 2,225万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全41戸
ローレルコート西大寺 1,314万円 〜 2,258万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全54戸
ローレルコート奈良 1,314万円 〜 2,058万円 奈良県奈良市中辻町1-1 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全130戸
アマービレ秋篠 591万円 〜 757万円 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 1994年8月(築30年)
地上9階 / 全28戸
ローレルスクエア高の原5番館 1,417万円 〜 1,887万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原6番館 1,334万円 〜 1,985万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原4番館 1,398万円 〜 1,856万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全260戸
チサンマンション奈良 923万円 〜 1,553万円 奈良県奈良市神殿町329-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全86戸
ローレルスクエア高の原1番館 1,189万円 〜 2,191万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全260戸
ヒルズ奈良高円 656万円 〜 1,014万円 奈良県奈良市南紀寺町2丁目161-9 1994年8月(築30年)
地上3階 / 全18戸
メゾンドール奈良紀寺 996万円 〜 1,508万円 奈良県奈良市南紀寺町2丁目155 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全52戸
サニークレスト奈良公園南 862万円 〜 1,116万円 奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1 1993年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
あやめ池アーバンコンフォート 1,284万円 〜 1,934万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンティーあやめ池 1,203万円 〜 1,542万円 奈良県奈良市疋田町522-3 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プランヴェール奈良新大宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プランヴェール奈良新大宮の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プランヴェール奈良新大宮の売り時ですか?
プランヴェール奈良新大宮がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で18.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:8.90%、1年前→今年:0.96%)
奈良県の直近3年間の変動(18.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日