価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市佐紀町2412-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
542 万円 18m²の部屋
〜800 万円 20m²の部屋
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
社員画像
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!
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近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ
近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。
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奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ
「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。
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売却専門の全国表彰スタッフが対応します!
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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365日営業!売却専門チーム配置!!
弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
542万円18m²の部屋30万円 / m²
〜800万円20m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 542万円 |
買取 | 325万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.68万円18m²の部屋
〜4.61万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイリスハイツ6号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.40%、 2年前→1年前:7.62%、 1年前→今年:-0.96% )
奈良県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイリスハイツ6号館 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市佐紀町2412-1 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー 奈良店まで2200メートル
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ西大寺 | 2,451万円 〜 3,912万円 | 奈良県奈良市山陵町110-8 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全56戸 |
アルカディーナ西大寺 | 2,109万円 〜 2,589万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアッツァコート西大寺 | 2,149万円 〜 2,638万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全90戸 |
レイセニット西大寺ギャラリア | 2,513万円 〜 3,616万円 | 奈良県奈良市西大寺本町3-28 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全47戸 |
アルス大和西大寺国見 | 2,267万円 〜 3,102万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレナハイム新大宮セントラルステージ | 1,942万円 〜 3,523万円 | 奈良県奈良市法華寺町214-1 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全77戸 |
ロイヤルアーク西大寺 | 739万円 〜 2,695万円 | 奈良県奈良市西大寺南町18-2 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全52戸 |
セイワパレス新大宮 | 2,251万円 〜 3,185万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目350-2 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フクダ不動産新大宮マンション | 745万円 〜 1,231万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目303-2 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大宮パークスイーツスプレンディッド | 2,709万円 〜 4,353万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全93戸 |
メゾンドールマリスタ奈良三条 | 1,911万円 〜 2,520万円 | 奈良県奈良市三条添川町5-56 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ファミール奈良大宮 | 2,290万円 〜 3,060万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目10-7 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアステージ高の原 | 2,246万円 〜 2,504万円 | 京都府木津川市兜台1丁目1-3 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ディーグランセあやめ池 | 2,351万円 〜 3,342万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全82戸 |
アルヴァローレ三条 | 886万円 〜 1,240万円 | 奈良県奈良市三条本町5-61 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
エスバイエルクラスタあやめ池 | 2,318万円 〜 2,998万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
ベルあやめ池南 | 1,661万円 〜 2,316万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
ミラージュ・ヒル | 1,433万円 〜 2,270万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町47-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
奈良高天アーバンライフ | 2,928万円 〜 4,607万円 | 奈良県奈良市漢国町11-3 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
公社木津かぶと台団地12号棟 | 2,003万円 〜 2,576万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
公社木津かぶと台団地11号棟 | 2,318万円 〜 2,584万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス神功高の原 | 1,884万円 〜 2,521万円 | 奈良県奈良市神功6丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全62戸 |
奈良今御門町パークハウス | 3,256万円 〜 4,199万円 | 奈良県奈良市今御門町10-2 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
プレジデント学園前グレシード | 2,454万円 〜 3,729万円 | 奈良県奈良市学園朝日町4-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
グローバル木津 | 1,146万円 〜 1,941万円 | 京都府木津川市木津上戸45-7 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全82戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください