ホームズマンション売却プライスマップ奈良県大和郡山市レストパレス

レストパレスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

840万円 56.7m²の部屋

1,156万円 56.76m²の部屋

所在地 奈良県大和郡山市北郡山町109-5
交通
  • JR関西本線 / 郡山駅 徒歩16分
  • 近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩8分

レストパレス

外観

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レストパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レストパレスの売却に強い不動産会社 4社

レストパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レストパレスから近い順に表示しています

センチュリー21西川住宅販売
物件から
0.9
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
物件から
1.0
  • 奈良県大和郡山市朝日町1番9号 にし茂とビル1階
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩1分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩12分

信頼出来るスタッフが対応します!!

物件ご売却をお考えの際は是非当店まで・・「ご近所に知られたくない」「普通の仲介では時間が掛かる」
とお困りの方、無料査定、秘密厳守、即金買取致します!!
今すぐ ご相談下さい。 きっとお役に立ちます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ならゆめ不動産
物件から
3.8
  • 奈良県大和郡山市小泉町1604-1
  • JR関西本線 大和小泉駅 徒歩15分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者楠橋 宣
  • 免許番号奈良県知事(01)第004433号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
4.8
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レストパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

レストパレス2階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

56.7m² 3DK

レストパレスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

840万円 56.7m²の部屋 15万円 / m²

1,156万円 56.76m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和郡山市北郡山町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大和郡山市北郡山町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 786万円 100%
築30年(4年後) 704万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 840万円 100%
4年後 (築30年) 752万円 89.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和郡山市北郡山町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

840万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 13万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 840万円
買取 504万円 〜 672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レストパレスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.04万円 56.7m²の部屋

6.98万円 56.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レストパレス周辺の中古マンション価格推移情報

レストパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97% 、 2年前→1年前:9.04% 、 1年前→今年:1.18%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大和郡山市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レストパレス
所在地 奈良県大和郡山市北郡山町109-5
交通
  • JR関西本線 / 郡山駅 徒歩16分
  • 近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩8分
  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レストパレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エル・フィールド大和郡山 672万円 〜 1,156万円 奈良県大和郡山市北郡山町311-7 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全46戸
サンライズマンション大和郡山 762万円 〜 1,220万円 奈良県大和郡山市九条町188-1 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全53戸
プレステ七番館 1,383万円 〜 2,024万円 奈良県大和郡山市材木町4 1997年8月(築27年)
地上2階 / 全121戸
ミュール大和郡山 1,618万円 〜 2,233万円 奈良県大和郡山市南郡山町5-3 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全28戸
プレステ八番館 1,786万円 〜 2,377万円 奈良県奈良市尼辻北町7-7 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全37戸
ダイアパレス新大宮 1,799万円 〜 2,605万円 奈良県奈良市大宮町4丁目462-1 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全47戸
アーバンエース新大宮パル 684万円 〜 957万円 奈良県奈良市大宮町4丁目239-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全83戸
クレール郡山筒井 1,451万円 〜 1,981万円 奈良県大和郡山市筒井町627-1 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全18戸
ロイヤルシャトー奈良三条通 2,569万円 〜 4,300万円 奈良県奈良市大宮町2丁目3-57 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全72戸
ローレルコート郡山筒井 1,190万円 〜 2,001万円 奈良県大和郡山市北西町123-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全157戸
ライオンズマンション奈良やすらぎの道 1,378万円 〜 2,268万円 奈良県奈良市西木辻町109-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ファミール奈良するがまち 1,996万円 〜 2,926万円 奈良県奈良市杉ヶ町37-4 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全50戸
エクセレント20 1,658万円 〜 2,360万円 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ルモン奈良大森 1,604万円 〜 2,603万円 奈良県奈良市大森町277-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全149戸
リヴェール奈良 2,428万円 〜 3,481万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-16 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全70戸
メゾン開宝二番館 1,155万円 〜 1,822万円 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全18戸
クレセール杉ケ町 637万円 〜 928万円 奈良県奈良市杉ヶ町87-1 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ダイアパレス学園前南 868万円 〜 1,401万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目8-28 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メープルコート中村パート2 1,352万円 〜 1,953万円 奈良県奈良市南魚屋町9-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
シャンティーあやめ池 1,227万円 〜 1,553万円 奈良県奈良市疋田町522-3 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全24戸
ユニハイム西大寺秋篠川 2,644万円 〜 3,205万円 奈良県奈良市山陵町110-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
リバティクレール 666万円 〜 808万円 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ファミール奈良北室町 2,061万円 〜 2,616万円 奈良県奈良市北室町18-1 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レストパレスの売り時ですか?
レストパレスがある大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で15.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:9.04%、1年前→今年:1.18%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日