奈良県大和郡山市野垣内町11-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,733 万円 83.94m²の部屋
〜2,296 万円 83.94m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】郡山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩9分。 820m
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【周辺】大和郡山市立郡山北小学校 徒歩6分。 430m
5/8
【周辺】大和郡山市立郡山中学校 徒歩26分。 2050m
6/8
【周辺】ハーベス大和郡山店 徒歩10分。 780m
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【周辺】松源大和郡山店 徒歩16分。 1210m
8/8ユニライフ郡山2号館の売却に役立つ情報をチェック！
ユニライフ郡山2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,078万円 |
82.22m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 | ||||||
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1,733万円 （21万円 / m²） 83.94m²の部屋
〜2,296万円 （27万円 / m²） 83.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.94m²の部屋の場合 | 83.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,733万円 | 2,296万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万7,890円 | 82万3,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万7,890円 | 86万3,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,664万6,959円 | 2,209万979円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和郡山市野垣内町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,380万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,347万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,733万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,691万円 |
このマンションと、大和郡山市野垣内町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (83.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
ユニライフ郡山2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.23%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：5.85% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ郡山2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,733万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 83.94m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 83.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ郡山1号館 | 1,563万円 〜 2,474万円 | 奈良県大和郡山市野垣内町11-1 |
1998年7月（築29年） 地上5階 / 全102戸 |
| レストパレス | 831万円 〜 1,276万円 | 奈良県大和郡山市北郡山町109-5 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレステ七番館 | 1,380万円 〜 2,195万円 | 奈良県大和郡山市材木町4 |
1997年8月（築30年） 地上8階 / 全121戸 |
| サンライズマンション大和郡山 | 766万円 〜 1,371万円 | 奈良県大和郡山市九条町188-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全53戸 |
| シャリエ大和郡山 | 1,738万円 〜 2,302万円 | 奈良県大和郡山市柳町7-1 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全52戸 |
| プレステ八番館 | 1,717万円 〜 2,664万円 | 奈良県奈良市尼辻北町7-7 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ベルメゾン奈良南 | 817万円 〜 1,529万円 | 奈良県奈良市南京終町7丁目553-1 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレール郡山筒井 | 1,257万円 〜 2,154万円 | 奈良県大和郡山市筒井町627-1 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス新大宮 | 1,991万円 〜 2,832万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目462-1 |
1999年9月（築28年） 地上9階 / 全47戸 |
| アーバンエース新大宮パル | 696万円 〜 956万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目239-1 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全83戸 |
| ローレルコート郡山筒井 | 1,109万円 〜 2,534万円 | 奈良県大和郡山市北西町123-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全157戸 |
| ライオンズマンション奈良やすらぎの道 | 1,537万円 〜 2,591万円 | 奈良県奈良市西木辻町109-1 |
1997年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー奈良三条通 | 2,589万円 〜 4,445万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目3-57 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| ファミール奈良するがまち | 2,149万円 〜 3,234万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町37-4 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| ルモン奈良大森 | 1,732万円 〜 2,920万円 | 奈良県奈良市大森町277-1 |
1997年7月（築30年） 地上5階 / 全149戸 |
| エクセレント20 | 1,679万円 〜 2,348万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレセール杉ケ町 | 742万円 〜 1,785万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町87-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| メープルコート中村パート2 | 1,560万円 〜 2,300万円 | 奈良県奈良市南魚屋町9-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン開宝二番館 | 1,184万円 〜 1,908万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミール奈良北室町 | 2,122万円 〜 2,751万円 | 奈良県奈良市北室町18-1 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス学園前南 | 868万円 〜 1,370万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目8-28 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティーあやめ池 | 1,303万円 〜 1,934万円 | 奈良県奈良市疋田町522-3 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| リバティクレール | 653万円 〜 792万円 | 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアステージ奈良船橋 | 1,546万円 〜 2,005万円 | 奈良県奈良市北市町59-1 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニライフ郡山2号館 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県大和郡山市野垣内町11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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奈良県大和郡山市野垣内町11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1998年7月(築29年)【設備・条件】
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