ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市パパノエル

パパノエル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市別府町本町1丁目2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

651 万円 36.12m²の部屋

913 万円 38.67m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    3/4
  • 【周辺】幼稚園・保育園「加古川市立別府町幼稚園まで545m」

    【周辺】幼稚園・保育園「加古川市立別府町幼稚園まで545m」

    4/4

パパノエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
東加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パパノエルは売ったらいくら?参考査定価格

651万円 (18万円 / m²) 36.12m²の部屋

913万円 (24万円 / m²) 38.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市別府町本町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市別府町本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 738万円 100%
築30年(2年後) 703万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 651万円
2年後(築30年) 95.2% 620万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市別府町本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

651万円 (36.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 18万円 / m²

パパノエル周辺の中古マンション価格推移情報

パパノエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:-3.97%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 651万円
買取 391万円 〜 521万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パパノエルは貸したらいくら?参考賃料

4.65万円 / 月 36.12m²の部屋

5.79万円 / 月 38.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パパノエルの賃料掲載履歴(64件)

パパノエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパパノエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 36.12m² 1DK / 2階 2025年6月〜2025年8月
5.2万円 / 月 38.67m² 1DK / 3階 2025年7月〜2025年8月
5.2万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2025年8月
5.2万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2025年7月
5.2万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2025年4月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2025年2月〜2025年3月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 1階 2025年2月〜2025年3月
5.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2024年6月〜2024年8月
5.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2024年7月
5.2万円 / 月 38.00m² 1DK / 3階 2024年1月〜2024年3月
5.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年9月〜2023年11月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年3月〜2023年4月
5.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年4月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年3月
4.9万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2023年1月〜2023年2月
4.9万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
4.9万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2021年9月〜2021年10月
4.9万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2020年12月〜2021年4月
4.9万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2021年2月〜2021年4月
4.9万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2020年11月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2020年2月〜2020年6月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2020年5月〜2020年6月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2019年8月〜2019年12月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2019年8月〜2019年10月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2019年3月〜2019年7月
4.8万円 / 月 38.67m² 1DK / 2階 2019年6月〜2019年7月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2018年11月〜2019年3月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2019年1月〜2019年3月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2017年11月〜2019年2月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2018年5月〜2019年2月
5.1万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2018年11月〜2018年12月
4.9万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2018年2月〜2018年10月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2018年6月〜2018年8月
4.9万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2018年2月〜2018年6月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2017年4月〜2018年1月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
4.9万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2017年9月〜2017年11月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2017年11月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2017年8月
4.8万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2016年12月
5.1万円 / 月 36.12m² 1DK / 1階 2016年3月〜2016年10月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 1階 2016年2月〜2016年9月
5.1万円 / 月 38.67m² 1DK / 3階 2015年12月〜2016年7月
5.1万円 / 月 38.67m² 1DK / 2階 2016年1月〜2016年5月
5.1万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2015年9月〜2016年4月
5.1万円 / 月 38.67m² 1DK / 2階 2016年1月〜2016年3月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 1階 2014年3月〜2014年6月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 1階 2013年1月〜2014年1月
5万円 / 月 38.67m² 1DK / 4階 2013年1月〜2013年9月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2013年3月〜2013年9月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2013年5月〜2013年8月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2013年5月〜2013年8月
7万円 / 月 36.09m² - / 2階 2013年4月〜2013年5月
7万円 / 月 36.09m² - / 2階 2012年7月〜2013年4月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 1階 2013年2月〜2013年4月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2013年3月〜2013年4月
5万円 / 月 36.11m² 1DK / 3階 2012年6月〜2012年10月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 3階 2011年9月〜2012年8月
5万円 / 月 36.12m² 1DK / 4階 2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンブレイス加古川別府 1,197万円 〜 1,825万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目4 1999年10月(築26年)
地上14階 / 全49戸
エステートBEFU 660万円 〜 1,169万円 兵庫県加古川市別府町別府530-4 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール加古川南2 1,465万円 〜 4,322万円 兵庫県加古川市別府町朝日町40 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全29戸
サニープレイス2 457万円 〜 598万円 兵庫県加古川市別府町別府994-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ別府 1,380万円 〜 1,867万円 兵庫県加古川市別府町別府949-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全33戸
プレステージ加古川5 947万円 〜 1,509万円 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
パレロワイヤル別府 1,080万円 〜 1,755万円 兵庫県加古川市別府町別府833-1 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全73戸
リデア山本壱番館 940万円 〜 1,327万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ東加古川2 897万円 〜 1,292万円 兵庫県加古川市平岡町一色西1丁目 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール播磨南 1,112万円 〜 1,543万円 兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全63戸
ロワイヤル東加古川2 1,277万円 〜 2,457万円 兵庫県加古川市野口町二屋88-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス加古川 745万円 〜 951万円 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全75戸
LIFETOWN2 346万円 〜 1,067万円 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全60戸
Mプラザ加古川五番館 856万円 〜 1,336万円 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全137戸
サンロードスクエアショウワ 391万円 〜 573万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目271-5 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全91戸
グレースアカマツ 449万円 〜 642万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目273-6 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤル東加古川 1,139万円 〜 1,655万円 兵庫県加古川市平岡町西谷33-1 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全39戸
グランヴィラモリタ 1,276万円 〜 2,182万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-8 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全48戸
ネオハイツ東加古川 899万円 〜 1,248万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1817-2 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全52戸
ラフェスタ二見 1,092万円 〜 3,230万円 兵庫県明石市二見町西二見1268-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ベアーズ土山 412万円 〜 1,022万円 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目2-6 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全20戸
エンジェル尾上 867万円 〜 1,268万円 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
リベール土山2 1,018万円 〜 1,362万円 兵庫県加古川市平岡町土山1168-1 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全70戸
プレステージ加古川3 1,043万円 〜 1,887万円 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 1996年6月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン富士 1,119万円 〜 1,578万円 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
リベール加古川プラザ 1,441万円 〜 2,225万円 兵庫県加古川市加古川町平野489 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全21戸
リベール加古川1 1,141万円 〜 1,735万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全66戸
サーパス明石土山第2 1,005万円 〜 1,245万円 兵庫県明石市二見町西二見18-12 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全47戸
ウエステージ明石四番館 1,075万円 〜 1,783万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-4 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全164戸
明治グランドヒル二見 909万円 〜 1,267万円 兵庫県明石市二見町西二見31-10 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パパノエルの売却に強い不動産会社 7社

パパノエルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パパノエルから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
2.6
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
4.3
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
有限会社輝広
物件から
4.5
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社my home
物件から
12.4
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
16.0
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社NINIGI
物件から
32.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
60.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パパノエルの物件概要

マンション名称 パパノエル
所在地
兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 東加古川駅 約3.04km
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パパノエル1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/14
  • パパノエル1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/14
  • パパノエル1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/14
  • パパノエル1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/14
  • パパノエル1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/14
  • パパノエル1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/14
  • パパノエル1DK3階間取り

    1DK 3階

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築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年8月9日

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