ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市パークサイド葉月館

パークサイド葉月館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市高麗町15-7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

846 万円 24.5m²の部屋

1,133 万円 24.9m²の部屋

簡単
1分

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パークサイド葉月館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークサイド葉月館の売却に強い不動産会社 6社

パークサイド葉月館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークサイド葉月館から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.3
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社2103
物件から
1.1
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
1.3
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.2
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
136.1
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークサイド葉月館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

パークサイド葉月館4階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

24.5m² 1K 南西
1階

パークサイド葉月館1階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

24.5m² 1K 南西

パークサイド葉月館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

846万円24.5m²の部屋35万円 / m²

1,133万円24.9m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市高麗町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市高麗町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 890万円 100%
築15年(2年後) 861万円 96.8%
築20年(7年後) 787万円 88.5%
築25年(12年後) 714万円 80.2%
築30年(17年後) 640万円 71.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 846万円 100%
2年後(築15年) 818万円 96.8%
7年後(築20年) 748万円 88.5%
12年後(築25年) 678万円 80.2%
17年後(築30年) 608万円 71.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市高麗町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

846万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 846万円
買取 508万円 〜 677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークサイド葉月館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.64万円24.5m²の部屋

5.38万円24.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークサイド葉月館周辺の中古マンション価格推移情報

パークサイド葉月館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:1.73%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

パークサイド葉月館の建物、周辺について

鹿児島県鹿児島市高麗町にあるパークサイド葉月館は、鹿児島市電1系統の発着する武之橋駅から歩いて約4分、同じ路線の新屋敷駅からであれば歩いて約6分という立地のマンションです。完工は2012年8月で、地上5階建てとなっています。また、主な構造はRC(鉄筋コンクリート)で、高い耐震性・遮音性などを有しています。

マンション名称 パークサイド葉月館
所在地 鹿児島県鹿児島市高麗町15-7
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅 徒歩7分
  • 鹿児島市電1系統 / 武之橋駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ローソン鹿児島甲南高校前店 760m

    【周辺】ローソン鹿児島甲南高校前店 760m

  • 【周辺】イオン鹿児島中央店 960m

    【周辺】イオン鹿児島中央店 960m

築年月(築年数) 2012年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

パークサイド葉月館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR高麗町 3,119万円 〜 4,015万円 鹿児島県鹿児島市高麗町14-5 2013年5月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
R&R高麗町壱番館 1,171万円 〜 4,319万円 鹿児島県鹿児島市高麗町8-8 2011年10月(築14年)
地上14階 / 全39戸
インサイドガーデン 1,141万円 〜 1,649万円 鹿児島県鹿児島市高麗町10-27-2 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全21戸
hills高麗本通り 939万円 〜 1,278万円 鹿児島県鹿児島市高麗町10-1 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全17戸
プランドール8 862万円 〜 1,185万円 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全21戸
エイルマンション上之園 3,117万円 〜 6,700万円 鹿児島県鹿児島市上之園町4-10 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全98戸
リアライズ中洲通 924万円 〜 1,263万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-19 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ウイング11 1,237万円 〜 1,783万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目12-10 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全30戸
エムディア高麗町 2,892万円 〜 3,781万円 鹿児島県鹿児島市高麗町30-14 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全33戸
TurtleLifeひかり 1,139万円 〜 2,340万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-1 2013年7月(築12年)
地上7階 / 全18戸
グランドゥール荒田 1,135万円 〜 2,432万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目8-18 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全36戸
リッツコート2 1,321万円 〜 4,178万円 鹿児島県鹿児島市上之園町4-1 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全19戸
アルシオネ荒田 1,119万円 〜 2,281万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-30 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ネオアクシス甲南 1,024万円 〜 1,906万円 鹿児島県鹿児島市上之園町19-17 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全14戸
プラウディア上之園 1,145万円 〜 3,021万円 鹿児島県鹿児島市上之園町18 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全37戸
エスカーザ荒田 1,102万円 〜 1,731万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ソレイユ上之園 1,141万円 〜 2,544万円 鹿児島県鹿児島市上之園町10-3 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
TOWNCOURT荒田 767万円 〜 1,500万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目22-6 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全15戸
チェリーズナポリ 1,357万円 〜 2,029万円 鹿児島県鹿児島市上之園町3-10 2010年10月(築15年)
地上7階 / 全12戸
さくらヒルズ新屋敷弐番館 1,158万円 〜 2,071万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-19 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全27戸
さくらヒルズ新屋敷壱番館 1,199万円 〜 2,009万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-20 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
CENTRALHILLS 1,241万円 〜 1,937万円 鹿児島県鹿児島市中央町5-31 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
カルディナーレ中洲 971万円 〜 1,728万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町11-1 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全25戸
フロンティア加治屋 1,143万円 〜 1,634万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全31戸
ランブリッジ下荒田 1,456万円 〜 2,102万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-20 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全9戸
RISEBLD 944万円 〜 1,847万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町32-15 2011年11月(築14年)
地上5階 / 全12戸
パークサイド染河 1,417万円 〜 2,297万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全23戸
ジュネスピア・ヤハタ 959万円 〜 1,579万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-26 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全23戸
A-STEP甲突 836万円 〜 2,838万円 鹿児島県鹿児島市甲突町2-7 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全28戸
Dream松原 1,046万円 〜 1,436万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-10 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全23戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークサイド葉月館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークサイド葉月館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パークサイド葉月館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークサイド葉月館の売り時ですか?
パークサイド葉月館がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、2年前→1年前:2.41%、1年前→今年:1.73%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日