価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市平岡町二俣642-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
280 万円 23.3m²の部屋
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センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
280万円23.3m²の部屋12万円 / m²
〜952万円57.75m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 280万円 |
| 買取 | 168万円 〜 224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.58万円23.3m²の部屋
〜6.7万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昭和ハイム南芳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭和ハイム南芳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.30m² | - / 1階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.30m² | - / 1階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.76m² | - / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.75m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
昭和ハイム南芳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 昭和ハイム南芳 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣642-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】写真は別室
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さんようレジデンス | 671万円 〜 910万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣760-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンハイム加古川A棟 | 955万円 〜 1,330万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| マンハイム加古川B棟 | 1,297万円 〜 1,651万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| マンハイム加古川C棟 | 920万円 〜 1,171万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| サニーハウス土山西棟 | 867万円 〜 1,088万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全86戸 |
| サニーハウス土山東棟 | 678万円 〜 879万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全82戸 |
| ハイツロータス | 477万円 〜 798万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野451 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツA棟 | 568万円 〜 1,197万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1983年1月（築42年） 地上14階 / 全651戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツC棟 | 605万円 〜 1,302万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1983年8月（築42年） 地上14階 / 全264戸 |
| 加古川鳩里団地1号棟 | 444万円 〜 688万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加古川鳩里団地4号棟 | 337万円 〜 511万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全150戸 |
| 加古川鳩里団地2号棟 | 539万円 〜 749万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全150戸 |
| 加古川鳩里団地3号棟 | 427万円 〜 600万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加古川鳩里団地5号棟 | 356万円 〜 593万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東二見スカイハイツ | 593万円 〜 954万円 | 兵庫県明石市二見町東二見863-6 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全67戸 |
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