価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
587万円 44.18m²の部屋
〜1,271万円 72.35m²の部屋
所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
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交通 |
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明石土山駅前スカイハイツC棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格980万円 |
61.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格980万円 |
61.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格690万円 |
61.6m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
61.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格880万円 |
66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
587万円 44.18m²の部屋 13万円 / m²
〜1,271万円 72.35m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石土山駅前スカイハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
880万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
980万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
980万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,120万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
780万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
1,150万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
690万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
750万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,270万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
800万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
990万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年1月 |
850万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
800万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
850万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
900万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年12月 |
650万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
790万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
790万円 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2018年8月〜2019年4月 |
990万円 | 61.60m² | 2LDK / 14階 | 2018年11月〜2019年1月 |
790万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
1,030万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月 |
830万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
990万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
780万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,030万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月 |
1,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
560万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
690万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
930万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
930万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
850万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年1月 |
890万円 | 63.28m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
650万円 | 63.28m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
720万円 | 59.29m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月 |
580万円 | 63.28m² | 3DK / 7階 | 2015年11月〜2016年7月 |
780万円 | 63.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
790万円 | 63.28m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
980万円 | 61.60m² | 2LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年5月 |
790万円 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
440万円 | 45.94m² | 1LDK / 9階 | 2014年7月 |
850万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
820万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
750万円 | 72.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
770万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年11月 |
800万円 | 61.60m² | 3LDK / 13階 | 2012年10月〜2012年11月 |
750万円 | 59.29m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年10月 |
780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年5月 |
630万円 | 61.60m² | 3DK / 11階 | 2012年4月〜2012年5月 |
780万円 | 71.19m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
690万円 | 71.19m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
920万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2011年11月〜2012年2月 |
780万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
670万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
680万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
580万円 | 63.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
780万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年9月 |
530万円 | 61.60m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
470万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
680万円 | 63.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
680万円 | 74.80m² | 4LDK / 11階 | 2010年1月〜2010年2月 |
490万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 587万円 |
買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.7万円 44.18m²の部屋
〜7.95万円 72.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
明石土山駅前スカイハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87% 、 2年前→1年前:10.38% 、 1年前→今年:1.79% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 明石土山駅前スカイハイツC棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】明石市立二見北小学校まで910m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 651戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
明石土山駅前スカイハイツA棟 | 538万円 〜 1,140万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1983年1月(築42年) 地上14階 / 全137戸 |
メゾン土山 | 345万円 〜 1,094万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-69 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
岸田マンション | 586万円 〜 793万円 | 兵庫県明石市魚住町清水251-29 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラ美苑 | 692万円 〜 1,656万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目1-11 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さんようレジデンス | 703万円 〜 1,032万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣760-7 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
昭和ハイム南芳 | 266万円 〜 1,041万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣642-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
東加古川ハイタウンB棟 | 650万円 〜 1,618万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家752-46 |
1985年7月(築39年) 地上14階 / 全770戸 |
東加古川ハイタウンA棟 | 654万円 〜 1,597万円 | 兵庫県加古川市野口町野口286-1 |
1985年7月(築39年) 地上14階 / 全770戸 |
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください