ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市明石土山駅前スカイハイツC棟

明石土山駅前スカイハイツC棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

587万円 44.18m²の部屋

1,271万円 72.35m²の部屋

所在地 兵庫県明石市二見町西二見2001-18
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩26分

明石土山駅前スカイハイツC棟

外観

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明石土山駅前スカイハイツC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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明石土山駅前スカイハイツC棟の売却に強い不動産会社 7社

明石土山駅前スカイハイツC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明石土山駅前スカイハイツC棟から近い順に表示しています

優建グループジャパン株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401586号
株式会社ウィズホーム
物件から
8.5
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
12.5
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
12.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社Saisei Home
物件から
27.0
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
55.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

明石土山駅前スカイハイツC棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

明石土山駅前スカイハイツC棟11階980万円

売出し中

価格980万円

61.6m² 3LDK 南東
9階

明石土山駅前スカイハイツC棟9階980万円

売出し中

価格980万円

61.6m² 3LDK 南東
7階

明石土山駅前スカイハイツC棟7階690万円

売出し中

価格690万円

61.6m² 3SLDK 南東
6階

明石土山駅前スカイハイツC棟6階1,690万円

売出し中

価格1,690万円

61.6m² 3LDK 南東
1階

明石土山駅前スカイハイツC棟1階880万円

売出し中

価格880万円

66m² 3LDK 南東

明石土山駅前スカイハイツC棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

587万円 44.18m²の部屋 13万円 / m²

1,271万円 72.35m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(69件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石土山駅前スカイハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 61.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2024年2月
880万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2024年2月
1,790万円 61.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
980万円 61.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年2月
980万円 61.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
1,120万円 61.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年12月
1,080万円 61.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年12月
780万円 61.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
1,150万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年5月〜2023年9月
1,150万円 61.00m² 3LDK / 10階 2023年9月
1,180万円 61.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
1,080万円 61.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年8月
1,190万円 61.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年8月
690万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
750万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
1,270万円 61.00m² 3LDK / 10階 2023年4月
800万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
990万円 61.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2023年1月
850万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
800万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
850万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
900万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
1,300万円 66.00m² 3LDK / 12階 2021年8月〜2021年12月
650万円 61.60m² 3LDK / 10階 2020年6月
790万円 66.00m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
790万円 61.60m² 3DK / 6階 2018年8月〜2019年4月
990万円 61.60m² 2LDK / 14階 2018年11月〜2019年1月
790万円 66.00m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年12月
1,030万円 61.60m² 2LDK / 9階 2018年8月
830万円 61.60m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年7月
990万円 61.60m² 2LDK / 9階 2018年6月〜2018年7月
780万円 61.60m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
1,030万円 61.60m² 2LDK / 9階 2018年5月
1,080万円 61.60m² 2LDK / 9階 2018年2月〜2018年4月
560万円 66.00m² 3LDK / 7階 2018年1月
690万円 61.60m² 3LDK / 2階 2017年10月
930万円 66.00m² 3LDK / 4階 2017年7月
930万円 66.00m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
850万円 61.60m² 3LDK / 8階 2016年9月〜2017年1月
890万円 63.28m² 2LDK / 10階 2016年10月〜2017年1月
650万円 63.28m² 3LDK / 12階 2016年12月〜2017年1月
720万円 59.29m² 3LDK / 13階 2016年8月
580万円 63.28m² 3DK / 7階 2015年11月〜2016年7月
780万円 63.23m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年5月
790万円 63.28m² 3LDK / 7階 2016年2月
980万円 61.60m² 2LDK / 12階 2015年4月〜2015年5月
790万円 63.28m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
440万円 45.94m² 1LDK / 9階 2014年7月
850万円 66.00m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
820万円 66.00m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年9月
750万円 72.32m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
770万円 61.60m² 3LDK / 10階 2012年1月〜2012年11月
800万円 61.60m² 3LDK / 13階 2012年10月〜2012年11月
750万円 59.29m² 3LDK / 10階 2012年8月〜2012年10月
780万円 66.00m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年5月
630万円 61.60m² 3DK / 11階 2012年4月〜2012年5月
780万円 71.19m² 4LDK / 1階 2012年3月
690万円 71.19m² 4LDK / 1階 2011年10月〜2012年2月
920万円 66.00m² 3LDK / 14階 2011年11月〜2012年2月
780万円 61.60m² 3LDK / 10階 2011年11月〜2011年12月
670万円 61.60m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年10月
680万円 61.60m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年10月
580万円 63.28m² 3LDK / 1階 2010年10月
780万円 61.60m² 3LDK / 11階 2010年7月〜2010年9月
530万円 61.60m² 4LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月
470万円 63.28m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
680万円 63.28m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年3月
680万円 74.80m² 4LDK / 11階 2010年1月〜2010年2月
490万円 61.60m² 3LDK / 4階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 587万円
買取 353万円 〜 470万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明石土山駅前スカイハイツC棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.7万円 44.18m²の部屋

7.95万円 72.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
土山駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明石土山駅前スカイハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報

明石土山駅前スカイハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87% 、 2年前→1年前:10.38% 、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 明石土山駅前スカイハイツC棟
所在地 兵庫県明石市二見町西二見2001-18
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】明石市立二見北小学校まで910m

    【周辺】【小学校】明石市立二見北小学校まで910m

築年月(築年数) 1983年8月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 651戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

明石土山駅前スカイハイツC棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明石土山駅前スカイハイツA棟 538万円 〜 1,140万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 1983年1月(築42年)
地上14階 / 全137戸
メゾン土山 345万円 〜 1,094万円 兵庫県明石市二見町西二見18-69 1985年6月(築39年)
地上5階 / 全16戸
岸田マンション 586万円 〜 793万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラ美苑 692万円 〜 1,656万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目1-11 1985年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
さんようレジデンス 703万円 〜 1,032万円 兵庫県加古川市平岡町二俣760-7 1984年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
昭和ハイム南芳 266万円 〜 1,041万円 兵庫県加古川市平岡町二俣642-1 1983年2月(築42年)
地上7階 / 全45戸
東加古川ハイタウンB棟 650万円 〜 1,618万円 兵庫県加古川市平岡町新在家752-46 1985年7月(築39年)
地上14階 / 全770戸
東加古川ハイタウンA棟 654万円 〜 1,597万円 兵庫県加古川市野口町野口286-1 1985年7月(築39年)
地上14階 / 全770戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓明石土山駅前スカイハイツC棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明石土山駅前スカイハイツC棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
明石土山駅前スカイハイツC棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明石土山駅前スカイハイツC棟の売り時ですか?
明石土山駅前スカイハイツC棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.87%、2年前→1年前:10.38%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、高めの水準です。
明石土山駅前スカイハイツC棟の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日