兵庫県加古川市平岡町二俣760-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
542 万円 57.5m²の部屋
〜816 万円 57.56m²の部屋
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【外観】
1/7
【駐車場】写真は別室
2/7
【周辺】【スーパー】マックスバリュ北在家店まで1167ｍ
3/7
【周辺】【スーパー】マルアイ 野口店まで1219ｍ
4/7
【周辺】【ディスカウントショップ】 ジャパン 加古川平野店まで656ｍ
5/7
【周辺】【ドラッグストア】 ドラッグストアコスモス 北在家店まで395ｍ
6/7
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア加古川粟津店まで1015ｍ
7/7さんようレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
さんようレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
さんようレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
57.5m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
542万円 （9万円 / m²） 57.5m²の部屋
〜816万円 （14万円 / m²） 57.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.5m²の部屋の場合 | 57.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 542万円 | 816万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万5,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 504万5,079円 | 778万1,727円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
さんようレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：1.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 57.5m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 57.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さんようレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさんようレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングヴィラ東加古川 | 726万円 〜 1,237万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| 東加古川ハイタウンD棟 | 906万円 〜 1,514万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 |
1986年12月（築40年） 地上11階 / 全770戸 |
| 東加古川ハイタウンB棟 | 656万円 〜 1,678万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家752-46 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全770戸 |
| 東加古川ハイタウンC棟 | 871万円 〜 1,628万円 | 兵庫県加古川市野口町野口129-46 |
1986年12月（築40年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 東加古川ハイタウンA棟 | 646万円 〜 1,616万円 | 兵庫県加古川市野口町野口286-1 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全225戸 |
| シャルムアナダ | 593万円 〜 971万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1930-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア加古川 | 829万円 〜 1,067万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加古川グリーンシティG棟 | 817万円 〜 1,200万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加古川グリーンシティA棟 | 755万円 〜 1,118万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年9月（築41年） 地上12階 / 全44戸 |
| 加古川グリーンシティB棟 | 814万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1987年2月（築40年） 地上14階 / 全140戸 |
| 加古川グリーンシティC棟 | 987万円 〜 1,802万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築41年） 地上14階 / 全56戸 |
| 加古川グリーンシティD棟 | 1,016万円 〜 1,886万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 加古川グリーンシティE棟 | 892万円 〜 1,753万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全127戸 |
| 加古川グリーンシティF棟 | 914万円 〜 1,316万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニオンハイツ土山 | 998万円 〜 1,271万円 | 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目6-72 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全65戸 |
| カトレアハイツ | 527万円 〜 910万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2420 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 富士マンション | 527万円 〜 660万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツC棟 | 626万円 〜 1,332万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1983年8月（築43年） 地上14階 / 全264戸 |
| シャトー三和 | 742万円 〜 1,260万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原257-5 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリス西二見 | 339万円 〜 1,022万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-68 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン土山 | 352万円 〜 468万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-69 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | さんようレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市平岡町二俣760-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1985年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
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【所在地】
兵庫県加古川市平岡町二俣760-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩45分【建物仕様】
築年月：1985年5月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、バイク置き場ありほか
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