兵庫県加古川市平岡町土山86-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
747 万円 54m²の部屋
〜1,072 万円 62.04m²の部屋
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【外観】
1/21
【外観】
2/21
【エントランス】
3/21
【駐車場】
4/21
【地図】
5/21
【周辺】【小学校】平岡東小学校まで573ｍ
6/21
【周辺】【中学校】平岡中学校まで2828ｍ
7/21
【周辺】【駅】JR土山駅まで758ｍ
8/21
【周辺】【郵便局】土山駅前郵便局まで672ｍ
9/21
【周辺】【銀行】但陽信用金庫 土山支店まで491ｍ
10/21
【周辺】【銀行】加古川市南農協土山支所まで544ｍ
11/21
【周辺】【歯科】小西歯科医院まで111ｍ
12/21
【周辺】【小児科】米山小児科まで1715ｍ
13/21
【周辺】【総合病院】宮地内科小児科まで301ｍ
14/21
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ東加古川店まで1441ｍ
15/21
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 土山店まで335ｍ
16/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン魚住町中岡店まで314ｍ
17/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 土山西店まで538ｍ
18/21
【周辺】【スーパー】イオン土山店まで601ｍ
19/21
【周辺】【スーパー】スーパーセンタートライアル明石西インター店まで639ｍ
20/21
【周辺】【公園】野添北公園まで1415ｍ
21/21プレステージ明石西2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ明石西2の売却に役立つ情報をチェック！
プレステージ明石西2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
54m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
747万円 （14万円 / m²） 54m²の部屋
〜1,072万円 （17万円 / m²） 62.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
プレステージ明石西2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：-2.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石西2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 980万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 930万円 | 58.75m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 780万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 880万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,198万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 800万円 | 62.04m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 780万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 810万円 | 58.75m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 747万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 54m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 62.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ明石西2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石西2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール土山1 | 955万円 〜 1,768万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山60-2 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全91戸 |
| グラン・プレステージ明石西 | 782万円 〜 2,061万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2340-4 |
1994年1月（築32年） 地上11階 / 全204戸 |
| サニープレイス | 276万円 〜 759万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズプラザ土山 | 671万円 〜 1,233万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| アセーラ土山 | 1,057万円 〜 1,528万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3 |
1992年11月（築33年） 地上12階 / 全78戸 |
| プレステージ明石魚住3 | 778万円 〜 1,214万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1928 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全85戸 |
| アドリーム明石土山 | 1,323万円 〜 1,911万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-11 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| ウエステージ明石五番館 | 919万円 〜 1,161万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| ウエステージ明石弐番館 | 695万円 〜 1,050万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| ウエステージ明石参番館 | 1,109万円 〜 1,707万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 |
1995年3月（築31年） 地上15階 / 全566戸 |
| ウエステージ明石壱番館 | 920万円 〜 1,472万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 |
1994年3月（築32年） 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション東加古川 | 1,017万円 〜 1,604万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンドール明石東二見 | 904万円 〜 1,466万円 | 兵庫県明石市二見町東二見515-1 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全145戸 |
| リベール明石魚住4 | 1,025万円 〜 1,423万円 | 兵庫県明石市魚住町清水530-4 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレステージ明石東二見駅前 | 915万円 〜 1,149万円 | 兵庫県明石市二見町東二見892-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| グローバル魚住2 | 1,113万円 〜 1,844万円 | 兵庫県明石市魚住町清水607-2 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全140戸 |
| コンフォートK | 562万円 〜 841万円 | 兵庫県明石市二見町西二見752-4 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テットロージェ・ダイキB棟 | 296万円 〜 525万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 409万円 〜 544万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| ペルル明石・東二見 | 915万円 〜 1,239万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全39戸 |
| プレステージ明石魚住2 | 747万円 〜 1,322万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| リベール明石魚住3 | 1,430万円 〜 1,766万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトーモリタ | 710万円 〜 986万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,197万円 〜 2,247万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全57戸 |
| プレステージ魚住駅前 | 754万円 〜 931万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池5-2 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全37戸 |
| ジークレフ加古川東 | 980万円 〜 1,793万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全159戸 |
| 藤和ライブタウン加古川東 | 1,039万円 〜 1,412万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 |
1995年5月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| プログレス東加古川 | 1,046万円 〜 1,325万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| サクラメント東加古川 | 955万円 〜 1,209万円 | 兵庫県加古川市別府町西脇111-2 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパーク加古川 | 775万円 〜 1,183万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ明石西2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市平岡町土山86-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
2LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 5階
5/7
2SLDK 6階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1994年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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