ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市リベール東加古川シティウエスト

リベール東加古川シティウエストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市平岡町新在家716-9

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,702 万円 69.29m²の部屋

2,222 万円 69.29m²の部屋

簡単
1分

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リベール東加古川シティウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベール東加古川シティウエストの売却に強い不動産会社 4社

リベール東加古川シティウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール東加古川シティウエストから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

三浦友和のCMでおなじみ、FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
2.8
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.1
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
19.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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リベール東加古川シティウエストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,702万円69.29m²の部屋25万円 / m²

2,222万円69.29m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市平岡町新在家)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(加古川市平岡町新在家 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,470万円 100%
築20年(2年後) 1,416万円 96.3%
築25年(7年後) 1,277万円 86.9%
築30年(12年後) 1,139万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,702万円 100%
2年後(築20年) 1,639万円 96.3%
7年後(築25年) 1,479万円 86.9%
12年後(築30年) 1,319万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市平岡町新在家の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,702万円 (69.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール東加古川シティウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年6月
2,480万円 90.00m² 4LDK / 3階 2024年3月
2,580万円 90.00m² 4LDK / 3階 2024年2月
2,780万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,980万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,702万円
買取 1,021万円 〜 1,362万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール東加古川シティウエストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.29万円69.29m²の部屋

10.67万円69.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リベール東加古川シティウエストの賃料掲載履歴(2件)

リベール東加古川シティウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール東加古川シティウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年9月
9.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2024年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
東加古川駅 (JR山陽本線ほか)
31

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リベール東加古川シティウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

リベール東加古川シティウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.14%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:-0.72%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

リベール東加古川シティウエストの建物、周辺について

地上7階建てのマンションであるリベール東加古川シティウエストは、2007年2月に完成しました。兵庫県加古川市平岡町新在家を所在地としており、最寄駅に該当するのは約800m離れたところにあるJR東海道・山陽本線の東加古川駅です。なお、周辺地域にはショッピングモールや飲食店などがあり、道路に関しては国道2号線が通っています。

マンション名称 リベール東加古川シティウエスト
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家716-9
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 3km
  • 【外観】管理人日勤につき管理体制良好!

    【外観】管理人日勤につき管理体制良好!

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    【エントランス】オートロックシステムで防犯面も安心ですね

  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 【地図】野口小学校、中部中学校

    【地図】野口小学校、中部中学校

  • 【周辺】東加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩16分。 1210m

    【周辺】東加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩16分。 1210m

  • 【周辺】加古川市立野口小学校 徒歩14分。 1050m

    【周辺】加古川市立野口小学校 徒歩14分。 1050m

  • 【周辺】中部中学校 徒歩16分。 1280m

    【周辺】中部中学校 徒歩16分。 1280m

  • 【周辺】イオン加古川店 徒歩1分。 40m

    【周辺】イオン加古川店 徒歩1分。 40m

  • 【周辺】徒歩11分。ローソン加古川新在家西店 820m

    【周辺】徒歩11分。ローソン加古川新在家西店 820m

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]

リベール東加古川シティウエストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オンブラージュ東加古川 848万円 〜 1,291万円 兵庫県加古川市平岡町新在家333-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ブローテ東加古川 703万円 〜 2,089万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目270-11 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール明日都つつじ野 1,614万円 〜 2,198万円 兵庫県加古川市平岡町つつじ野3-3 2007年7月(築18年)
地上6階 / 全28戸
デュオプレステージ加古川センタースクエア 2,013万円 〜 2,947万円 兵庫県加古川市加古川町平野332 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
明治グランドヒル加古川粟津 1,423万円 〜 2,211万円 兵庫県加古川市加古川町粟津136-8 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全38戸
明治グランドヒル加古川駅前1番館 1,935万円 〜 2,540万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町637 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
クレストコート加古川 796万円 〜 2,433万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町103-5 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全42戸
松庵2 1,307万円 〜 1,783万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口251-1 2007年1月(築18年)
地上3階 / 全8戸
リベール加古川駅前プレシャスコート 2,113万円 〜 2,776万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
リベール加古川F'sCOURT 1,662万円 〜 2,182万円 兵庫県加古川市加古川町粟津310-4 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全26戸
コンフォート本町 853万円 〜 1,144万円 兵庫県加古川市加古川町本町18-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ加古川本町 1,822万円 〜 3,049万円 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全47戸
アルファステイツ加古川2 1,826万円 〜 2,999万円 兵庫県加古川市加古川町木村484-1 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全31戸
プレミスト明石土山 1,897万円 〜 2,491万円 兵庫県明石市魚住町清水2197-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全77戸
セレッソコート加古川ブライトシティ 1,389万円 〜 1,818万円 兵庫県加古川市平岡町土山65-2 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全91戸
ポラリス壱番館 736万円 〜 1,416万円 兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リベール東加古川シティウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール東加古川シティウエストの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール東加古川シティウエストの売り時ですか?
リベール東加古川シティウエストがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で9.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.14%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:-0.72%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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