価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市加古川町木村727
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
781 万円 57.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
781万円 57.91m²の部屋 13万円 / m²
〜1,318万円 75.6m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ加古川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 980万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,050万円 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,390万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 700万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 780万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 750万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 790万円 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 840万円 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 880万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 940万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 990万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 680万円 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 650万円 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 750万円 | 57.91m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 750万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2013年10月 |
| 870万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 780万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 890万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.59万円 57.91m²の部屋
〜8.24万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・アーバニティ加古川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：0.87% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・アーバニティ加古川2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
| 交通 |
|
【外観】専有面積57.91平米の3LDKです
【外観】JR「加古川駅」よりバス乗車10分 バス停まで徒歩5分となっております。 JR加古川駅からは徒歩約29分です
【外観】周辺には高い建物も少なく、一層大きなマンションに感じます。
【エントランス】管理人の手入れが行き届いたエントランスとなっております。
【エントランス】掃除が行き届いており、清潔感のあるエントランスです
【駐車場】敷地内に駐車場があります。
【駐車場】駐車場は自走式です
【地図】鳩里小学校、加古川中学校の地域です
【周辺】【小学校】鳩里小学校まで700ｍ
【周辺】【中学校】加古川中学校まで947ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将 加古川木村店まで826ｍ
【周辺】【ラーメン】らーめん八角加古川店まで1277ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 播州大橋店まで813ｍ
【周辺】【ファーストフード】吉野家 250号線加古川店まで1089ｍ
【周辺】【スイーツ】ケーキ屋ポレポレまで326ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ・友沢店まで340ｍ
【周辺】【スーパー】（株）マルアイ 木村店まで1057ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー加古川店まで1059ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 加古川町木村まで809ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン加古川本町店まで810ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アルカドラッグ 加古川南店まで1115ｍ
【周辺】【産婦人科】奥産婦人科まで452ｍ
【周辺】【総合病院】加古川中央市民病院まで1604ｍ
【周辺】【歯科】北野歯科医院まで550ｍ
【周辺】【銀行】三井住友銀行加古川支店まで1958ｍ
【周辺】【信用金庫】日新信用金庫 加古川支店まで1654ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランプレステージ加古川 | 817万円 〜 1,577万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原34 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全132戸 |
| ペルル加古川 | 854万円 〜 1,467万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原106 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 904万円 〜 1,201万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール尾上 | 850万円 〜 1,498万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,101万円 〜 1,485万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルフィオーレ高砂朝日町 | 449万円 〜 610万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| リベール加古川南 | 946万円 〜 1,295万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| プリオール加古川2 | 905万円 〜 1,320万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| セザール加古川 | 536万円 〜 771万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全74戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,491万円 〜 3,235万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| セザール加古川 | 666万円 〜 956万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルコート加古川 | 743万円 〜 1,618万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原199-9 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルヴィ加古川 | 521万円 〜 894万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 792万円 〜 1,527万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全133戸 |
| グレース平野 | 824万円 〜 1,264万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野534 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソフィア21溝之口 | 367万円 〜 1,621万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川 | 904万円 〜 1,395万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンパレス21高砂 | 311万円 〜 529万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目19-1 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランパティオ宝殿1 | 1,049万円 〜 1,477万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目1-20 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ココシャルム | 377万円 〜 1,225万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココシャルム2 | 381万円 〜 933万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 901万円 〜 1,539万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 767万円 〜 2,358万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシティ加古川 | 931万円 〜 1,247万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸154-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mプラザ加古川弐番館 | 724万円 〜 1,215万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミエール壱番館 | 892万円 〜 1,256万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール弐番館 | 892万円 〜 1,255万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-21 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャッスルコートイワキ | 783万円 〜 1,034万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ローレルコート加古川 | 723万円 〜 1億 1,302万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸500-3 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全99戸 |
| サザンスクエア加古川 | 866万円 〜 1,480万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸522-1 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全124戸 |
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