兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
379 万円 40.1m²の部屋
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【外観】ベル・フィオーレ高砂朝日町です♪現地撮影(2024/9/8)
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【外観】上層階のため日当たり良好♪現地撮影(2024/9/8)
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【外観】山陽電鉄本線「高砂」駅まで徒歩4分♪現地撮影(2024/9/8)
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【外観】通風良好な2面バルコニー♪現地撮影(2024/9/8)
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【外観】和室のあるお部屋です♪現地撮影(2024/9/8)
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【エントランス】南向きのバルコニー♪現地撮影(2024/9/8)
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【周辺】ファミリーマート 高砂朝日町店 140m
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【周辺】高砂駅 390m
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【周辺】姫路信用金庫 高砂支店 460m
9/16
【周辺】アルカドラッグ高砂店 400m
10/16
【周辺】えがおのはなこどもクリニック おやざと小児科 390m
11/16
【周辺】高砂栄町郵便局 600m
12/16
【周辺】高砂市民病院 950m
13/16
【周辺】高砂市立荒井保育園 1010m
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【周辺】高砂市立高砂小学校 1320m
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【周辺】高砂市立高砂中学校 1220m
16/16ベルフィオーレ高砂朝日町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルフィオーレ高砂朝日町の売却に役立つ情報をチェック！
ベルフィオーレ高砂朝日町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
40.1m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社SUMOMIT | ||||||
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379万円 （9万円 / m²） 40.1m²の部屋
〜539万円 （13万円 / m²） 40.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.1m²の部屋の場合 | 40.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 379万円 | 539万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 342万6円 | 502万4,938円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルフィオーレ高砂朝日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：7.86% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフィオーレ高砂朝日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 750万円 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 350万円 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 650万円 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 470万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 520万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 379万円 |
| 買取 | 227万円 〜 303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 40.1m²の部屋
〜
5.21万円 / 月 40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフィオーレ高砂朝日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフィオーレ高砂朝日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 2階 | 2025年12月〜2026年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルズネスト | 299万円 〜 521万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| インタービレッジ高砂 | 747万円 〜 1,277万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス高砂3 | 260万円 〜 605万円 | 兵庫県高砂市荒井町中新町1-32 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ高砂 | 634万円 〜 1,070万円 | 兵庫県高砂市高砂町農人町1788-1 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンパレス21高砂 | 270万円 〜 480万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目19-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリオール加古川 | 790万円 〜 1,243万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 740万円 〜 1,373万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築33年） 地上10階 / 全81戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 698万円 〜 1,383万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全148戸 |
| セザール加古川 | 597万円 〜 894万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全74戸 |
| プリオール加古川2 | 793万円 〜 1,207万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 756万円 〜 1,167万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ加古川 | 924万円 〜 1,671万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全52戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 254万円 〜 377万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート加古川南 | 501万円 〜 653万円 | 兵庫県加古川市尾上町池田485 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,139万円 〜 2,001万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネオハイツ高砂 | 667万円 〜 883万円 | 兵庫県高砂市米田町米田989-1 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| プレアール粟津3 | 313万円 〜 504万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバンビーノ | 712万円 〜 1,133万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 863万円 〜 1,446万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全77戸 |
| ホーユウコンフォルト宝殿 | 194万円 〜 321万円 | 兵庫県高砂市米田町米田100-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 653万円 〜 1,332万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全133戸 |
| プレステージ加古川 | 778万円 〜 1,208万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャトークレール | 415万円 〜 1,647万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート加古川 | 782万円 〜 1,444万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 536万円 〜 1,061万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全105戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,039万円 〜 3,414万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン前田 | 576万円 〜 959万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-18 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール壱番館 | 881万円 〜 1,137万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-22 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー加古川 | 699万円 〜 887万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸129 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ココシャルム | 319万円 〜 1,211万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルフィオーレ高砂朝日町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
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