価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
767 万円 40.19m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルアーバニティ加古川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40.19m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
50.03m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
767万円 40.19m²の部屋 19万円 / m²
〜2,358万円 94.57m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルアーバニティ加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 2,090万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年8月 |
| 630万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,400万円 | 94.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 94.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 770万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 670万円 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.43万円 40.19m²の部屋
〜13.22万円 94.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルアーバニティ加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：0.87% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルアーバニティ加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】ご希望のマイホーム購入のお手伝いをいたします
【地図】
【周辺】加古川市立氷丘南小学校まで1282m
【周辺】加古川市立氷丘中学校まで1656m
【周辺】マックスバリュ北在家店まで1984m
【周辺】ファミリーマート野口町坂元店まで370m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス北在家店まで1007m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ココシャルム2 | 381万円 〜 933万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ココシャルム | 377万円 〜 1,225万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 901万円 〜 1,538万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,491万円 〜 3,234万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハッピーコート加古川 | 904万円 〜 1,443万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| D-スクウェア加古川 | 333万円 〜 714万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全49戸 |
| ソフィア21溝之口 | 367万円 〜 1,621万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバンビーノ | 865万円 〜 1,199万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東加古川 | 743万円 〜 1,387万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,101万円 〜 1,485万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,347万円 〜 2,054万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| エメラルドマンション東加古川 | 969万円 〜 1,502万円 | 兵庫県加古川市野口町北野632-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全94戸 |
| プレステージ加古川 | 904万円 〜 1,395万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャトークレール | 464万円 〜 1,603万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 1,063万円 〜 1,835万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全77戸 |
| ベルコート加古川 | 743万円 〜 1,618万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原199-9 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 792万円 〜 1,527万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全133戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 566万円 〜 1,115万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築34年） 地上11階 / 全105戸 |
| ハイツ東加古川 | 649万円 〜 907万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスピラージュ | 860万円 〜 1,471万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 |
1990年5月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ加古川 | 889万円 〜 1,398万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 904万円 〜 1,201万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 1,111万円 〜 1,511万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリオール加古川2 | 905万円 〜 1,320万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| リベール加古川野口 | 717万円 〜 1,365万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 781万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 1,187万円 〜 1,535万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全148戸 |
| ハイムマツモト | 743万円 〜 1,140万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 404万円 〜 589万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 261万円 〜 385万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
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