兵庫県加古川市加古川町美乃利6
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
827 万円 40.19m²の部屋
〜2,540 万円 94.57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐輪場です。(2024/7/4撮影)
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【地図】
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【周辺】【小学校】氷丘南小学校まで1225ｍ
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【周辺】【中学校】氷丘中学校まで1725ｍ
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【周辺】【駅】JR加古川まで1203ｍ
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【周辺】【市役所・区役所】加古川市役所まで1009ｍ
8/16
【周辺】【郵便局】加古川郵便局まで1197ｍ
9/16
【周辺】【銀行】但陽信用金庫 平野支店まで784ｍ
10/16
【周辺】【銀行】（株）みなと銀行 加古川支店まで1145ｍ
11/16
【周辺】【歯科】さえき矯正・小児歯科医院まで917ｍ
12/16
【周辺】
13/16
【周辺】【総合病院】中岡クリニックまで688ｍ
14/16
【周辺】【家電製品】エディオン新加古川店まで2601ｍ
15/16
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ イオンタウン野口店まで545ｍ
16/16ベルアーバニティ加古川の売却に役立つ情報をチェック！
ベルアーバニティ加古川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
76.07m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ピタットハウス加古川店 株式会社ライフクリエイト | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
827万円 （21万円 / m²） 40.19m²の部屋
〜2,540万円 （27万円 / m²） 94.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.19m²の部屋の場合 | 94.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 827万円 | 2,540万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,910円 | 90万4,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,910円 | 94万4,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 789万2,237円 | 2,444万7,748円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルアーバニティ加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -5.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：-3.55%、 1年前→今年：-2.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルアーバニティ加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 50.03m² | 1LK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,480万円 | 50.03m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 1,880万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 2,090万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年8月 |
| 630万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,400万円 | 94.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 94.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 770万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 670万円 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 827万円 |
| 買取 | 496万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 40.19m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 94.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルアーバニティ加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルアーバニティ加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年9月 |
| 8万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.89m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.89m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.89m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.36m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ココシャルム2 | 306万円 〜 768万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ココシャルム | 302万円 〜 1,004万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 822万円 〜 1,405万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,139万円 〜 3,109万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| D-スクウェア加古川 | 271万円 〜 589万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
| ソフィア21溝之口 | 283万円 〜 1,294万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバンビーノ | 660万円 〜 912万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東加古川 | 692万円 〜 1,200万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| エメラルドマンション東加古川 | 774万円 〜 1,184万円 | 兵庫県加古川市野口町北野632-1 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全94戸 |
| プレステージ加古川 | 786万円 〜 1,244万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャトークレール | 409万円 〜 1,417万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 772万円 〜 1,323万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全77戸 |
| ベルコート加古川 | 650万円 〜 1,442万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原199-9 |
1991年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 632万円 〜 1,317万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築36年） 地上8階 / 全133戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 240万円 〜 309万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルヴィ加古川 | 334万円 〜 639万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全129戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 619万円 〜 1,247万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全105戸 |
| ハイツ東加古川 | 742万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| グレーシィ加古川 | 956万円 〜 1,501万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| プログレス東加古川 | 1,045万円 〜 1,406万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 672万円 〜 905万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 790万円 〜 1,267万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリオール加古川2 | 798万円 〜 1,207万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトーモリタ | 630万円 〜 928万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジークレフ加古川東 | 961万円 〜 2,049万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セザール加古川 | 749万円 〜 1,128万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全74戸 |
| リベール加古川野口 | 757万円 〜 1,316万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 735万円 〜 1,354万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築34年） 地上10階 / 全81戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 704万円 〜 1,213万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全148戸 |
| ハイムマツモト | 656万円 〜 975万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルアーバニティ加古川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/11
2LDK 2階
2/11
1LDK 2階
3/11
2LDK 3階
4/11
3LDK 3階
5/11
2LDK 3階
6/11
2LDK 4階
7/11
1LDK 4階
8/11
3LDK 4階
9/11
4LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古川市加古川町美乃利6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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