ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県高砂市デュオプレステージ高砂駅前アバンセ

デュオプレステージ高砂駅前アバンセはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,065万円 70.5m²の部屋

3,260万円 79.99m²の部屋

所在地 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7
交通
  • 山陽電鉄本線 / 高砂駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 荒井駅 徒歩14分

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デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売却に強い不動産会社 4社

デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオプレステージ高砂駅前アバンセから近い順に表示しています

ふたばハウジング株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津793番地11
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩17分

経験豊富なスタッフが対応いたします

大手の会社にはない親密なサービスを提供し、お客様のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。経験豊富なスタッフによる適切な価格査定、お客様に寄り添ったアドバイス、きめ細やかで丁寧な対応をしています。不動産の売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。





社員画像

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  • 代表者衣笠 昭平
  • 免許番号兵庫県知事免許(2)第401505号
ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
物件から
3.1
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩8分

高砂・加古川に密着した会社です

弊社は高砂・加古川市に地域密着した会社です。
家を売りたい、買いたいというお客様に豊富な情報を迅速に提供し、購入やローンのご不安、売却のお悩み等にも懇切丁寧に対応致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 詔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401733号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
3.1
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.4
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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デュオプレステージ高砂駅前アバンセは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,065万円 70.5m²の部屋 29万円 / m²

3,260万円 79.99m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高砂市高砂町朝日町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高砂市高砂町朝日町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,855万円 100%
築15年(2年後) 2,729万円 95.6%
築20年(7年後) 2,405万円 84.3%
築25年(12年後) 2,081万円 72.9%
築30年(17年後) 1,757万円 61.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,065万円 100%
2年後 (築15年) 1,975万円 95.6%
7年後 (築20年) 1,740万円 84.3%
12年後 (築25年) 1,506万円 72.9%
17年後 (築30年) 1,272万円 61.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高砂市高砂町朝日町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,065万円 (70.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ高砂駅前アバンセが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 79.99m² 4LDK / 11階 2018年11月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,065万円
買取 1,239万円 〜 1,652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオプレステージ高砂駅前アバンセは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.2万円 70.5m²の部屋

13.38万円 79.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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デュオプレステージ高砂駅前アバンセ周辺の中古マンション価格推移情報

デュオプレステージ高砂駅前アバンセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 21.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.62% 、 2年前→1年前:7.26% 、 1年前→今年:2.42%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

高砂市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

デュオプレステージ高砂駅前アバンセの建物、周辺について

兵庫県高砂市高砂町朝日町が所在地のデュオプレステージ高砂駅前アバンセは、耐久性に優れたSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採用しています。地上11階の高さを有しているマンションで、2011年10月に竣工を迎えています。山陽電鉄本線の発着する高砂駅が最寄駅として挙げられ、歩いて2分ほどの道のりとなっています。

マンション名称 デュオプレステージ高砂駅前アバンセ
所在地 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7
交通
  • 山陽電鉄本線 / 高砂駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 荒井駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2011年6月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三和建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール加古川木村クラシック 2,418万円 〜 3,136万円 兵庫県加古川市加古川町木村196-1 2012年10月(築12年)
地上11階 / 全47戸
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 2,031万円 〜 2,714万円 兵庫県加古川市米田町平津354-2 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全50戸
シェーネル・ブラウエン加古川 1,093万円 〜 2,062万円 兵庫県加古川市加古川町平野350 2011年7月(築13年)
地上8階 / 全42戸
ウィズマークス加古川駅前 2,573万円 〜 6,794万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全152戸
ラウターブルンネン 1,543万円 〜 2,899万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口386-2 2012年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドレジデンス加古川 1,740万円 〜 2,646万円 兵庫県加古川市加古川町平野103-3 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ加古川駅前 2,437万円 〜 4,330万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11 2012年11月(築12年)
地上14階 / 全52戸
メゾン・北町 1,288万円 〜 1,583万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目34 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デュオプレステージ高砂駅前アバンセを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売り時ですか?
デュオプレステージ高砂駅前アバンセがある高砂市のマンションの価格は直近の3年間で21.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.62%、2年前→1年前:7.26%、1年前→今年:2.42%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日