最終更新日：2026年9月15日

メゾン・北町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓メゾン・北町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾン・北町の参考査定価格： 1,400万円 〜 1,806万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目34

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

1,400 万円 63.24m²の部屋

〜

1,806 万円 63.24m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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メゾン・北町は売ったらいくら？参考査定価格

1,400万円（22万円 / m²） 63.24m²の部屋

〜

1,806万円（29万円 / m²） 63.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	63.24m²の部屋の場合	63.24m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,400万円	1,806万円
① 仲介手数料（税込）	52万8,000円	66万1,980円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	56万8,000円	70万1,980円
手元に残る金額（A - B）	1,342万9,705円	1,734万9,962円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾン・北町周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.88%程度下降しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.64% ）

兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

加古川市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

63.24m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,400万円
買取	840万円〜 1,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾン・北町は貸したらいくら？参考賃料

6.96万円 / 月 63.24m²の部屋

〜

8.22万円 / 月 63.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・北町の賃料掲載履歴（53件）

メゾン・北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 4階	2025年11月〜2026年4月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2025年11月〜2026年1月
7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 4階	2024年10月〜2025年2月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2024年6月〜2024年10月
6.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2023年8月〜2023年10月
6.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2023年4月〜2023年6月
7万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2023年2月〜2023年4月
6.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2022年12月〜2023年3月
6.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2022年5月〜2022年9月
6.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 3階	2022年1月〜2022年4月
6.7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2021年9月〜2022年1月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2021年7月〜2021年10月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2020年10月〜2020年12月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2020年3月〜2020年5月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2018年11月〜2019年7月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2019年2月〜2019年5月
6.7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2018年2月〜2019年3月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 4階	2018年8月〜2019年3月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2018年2月〜2018年10月
6.7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2018年3月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2017年2月〜2018年2月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年11月
6.7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2017年11月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2016年12月〜2017年4月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2014年3月〜2016年9月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年3月
6.7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2014年12月〜2016年2月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2015年10月〜2015年11月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2015年10月
6.7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年9月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2014年11月〜2015年7月
6.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2015年7月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2014年9月〜2015年1月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 4階	2014年7月〜2014年10月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2014年5月〜2014年6月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2012年6月〜2014年1月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2012年6月〜2014年1月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2013年5月〜2014年1月
7.1万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2013年7月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 4階	2012年4月〜2013年6月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2012年4月〜2013年6月
6.7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2012年4月〜2013年6月
6.8万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2012年6月〜2013年5月
6.9万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2012年12月〜2013年5月
7.5万円 / 月	63.24m²	2LDK / 4階	2012年7月〜2013年4月
7.5万円 / 月	63.24m²	2LDK / 4階	2012年7月〜2013年4月
7.2万円 / 月	63.24m²	2LDK / 2階	2012年7月〜2013年4月
7.2万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2012年7月〜2013年4月
7.2万円 / 月	63.24m²	2LDK / 1階	2012年7月〜2013年4月
7.4万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2012年7月〜2012年11月
7.7万円 / 月	63.24m²	2LDK / 3階	2012年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
シェーネル・ブラウエン加古川	1,034万円〜 1,977万円	兵庫県加古川市加古川町平野350	2011年7月（築16年）地上8階 / 全42戸
グランドレジデンス加古川	1,668万円〜 2,561万円	兵庫県加古川市加古川町平野103-3	2013年3月（築14年）地上10階 / 全36戸
ラウターブルンネン	1,527万円〜 2,829万円	兵庫県加古川市加古川町溝之口386-2	2012年6月（築15年）地上5階 / 全15戸
リベール加古川木村クラシック	1,883万円〜 3,018万円	兵庫県加古川市加古川町木村196-1	2012年10月（築14年）地上11階 / 全47戸
アルファステイツ加古川駅前	2,337万円〜 4,174万円	兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11	2012年11月（築14年）地上14階 / 全52戸
デュオプレステージ高砂駅前アバンセ	1,937万円〜 3,176万円	兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7	2011年6月（築16年）地上11階 / 全40戸
デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス	1,740万円〜 3,095万円	兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-3	2013年8月（築14年）地上11階 / 全40戸
ファレノプシス	759万円〜 1,332万円	兵庫県明石市二見町西二見17-1	2012年9月（築15年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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メゾン・北町の売却に強い不動産会社 2社

メゾン・北町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・北町から近い順に表示しています

株式会社ランドアークハウジング　加古川店

物件から: 約2.3㎞

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目265-8　生田ビル1階
JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩3分

お客様と不動産を繋げる架け橋になります

『お客様と不動産を繋げる架け橋になりたい!!』全力で「売りたい」「買いたい」をサポート致します。加古川市の不動産情報はランドアークハウジングにお任せ下さい!!

代表者澤中　昭則
免許番号兵庫県知事(02)第350463号

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

物件から: 約2.7㎞

兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
JR山陽本線加古川駅徒歩6分
山陽電鉄本線尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21　スマイシア不動産販売　加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(2)第9993号

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メゾン・北町の物件概要

メゾン・北町の建物、周辺について

メゾン・北町は、兵庫県加古川市別府町新野辺北町にあるマンションです。棟は地上4階建てのRC構造となっており、2012年5月に建設されました。最寄駅である山陽電鉄本線・別府駅まで徒歩およそ17分という立地です。そのほか、山陽電鉄本線・浜の宮駅も比較的近く、徒歩およそ20分でアクセス可能となっています。

マンション名称	メゾン・北町
所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目34 地図を見る
交通	山陽電鉄本線 / 別府駅徒歩19分(約1.52km) 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
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2LDK 3階
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2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11

築年月（築年数）	2012年5月(築15年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	12戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

メゾン・北町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓メゾン・北町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾン・北町の参考査定価格：1,400万円〜 1,806万円
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❓今月は、メゾン・北町の売り時ですか？

メゾン・北町がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-4.88%程度下降しています。（3年前→2年前：1.65%、2年前→1年前：-3.89%、1年前→今年：-2.64%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・北町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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