兵庫県加古川市加古川町木村196-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,384 万円 78.61m²の部屋
〜3,173 万円 78.61m²の部屋
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リベール加古川木村クラシックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
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三浦友和のＣＭでおなじみ 福屋加古川店
加古川エリアで不動産の売却と言えばＦＵＫＵＹＡ加古川店。
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当店は加古川エリア３店舗の基幹店。
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少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ！
株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,384万円78.61m²の部屋30万円 / m²
〜3,173万円78.61m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(加古川市加古川町木村)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (加古川市加古川町木村 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,094万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,026万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,852万円 | 88.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,678万円 | 80.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,504万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,384万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,307万円 | 96.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,109万円 | 88.5％ |
| 12年後(築25年) | 1,911万円 | 80.1％ |
| 17年後(築30年) | 1,713万円 | 71.8％ |
このマンションと、加古川市加古川町木村の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,384万円 (78.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール加古川木村クラシックが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 78.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,384万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.01万円78.61m²の部屋
〜10.24万円78.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベール加古川木村クラシック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベール加古川木村クラシック |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町木村196-1 |
| 交通 |
|
【外観】11階建て10階のお部屋です。
【地図】
【周辺】【小学校】加古川小学校まで133ｍ
【周辺】【中学校】加古川中学校まで1014ｍ
【周辺】【駅】JR加古川まで1170ｍ
【周辺】【郵便局】加古川木村郵便局まで355ｍ
【周辺】【銀行】三井住友銀行加古川支店まで792ｍ
【周辺】【銀行】兵庫南農協本店まで869ｍ
【周辺】【信用金庫】日新信用金庫 加古川支店まで722ｍ
【周辺】【総合病院】加古川中央市民病院まで1263ｍ
【周辺】
【周辺】【歯科】中原歯科医院まで394ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アルカドラッグ 加古川南店まで442ｍ
【周辺】【インテリア】ホームセンター ダイキまで1308ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 加古川粟津まで591ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン加古川備後店まで832ｍ
【周辺】【スーパー】（株）マルアイ 木村店まで227ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー加古川店まで229ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェーネル・ブラウエン加古川 | 1,059万円 〜 2,053万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野350 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全36戸 |
| アルファステイツ加古川駅前 | 2,397万円 〜 4,366万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11 |
2012年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラウターブルンネン | 1,538万円 〜 2,958万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口386-2 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドレジデンス加古川 | 1,729万円 〜 2,707万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野103-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス | 1,843万円 〜 3,159万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-3 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| デュオプレステージ高砂駅前アバンセ | 1,748万円 〜 2,773万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7 |
2011年6月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン・北町 | 1,265万円 〜 1,604万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目34 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
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