この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,089 万円 81.56m²の部屋
〜2,573 万円 81.65m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレスト早稲田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
81.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,089万円81.56m²の部屋26万円 / m²
〜2,573万円81.65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市早稲田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三郷市早稲田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,837万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,730万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,089万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,967万円 | 94.2％ |
このマンションと、三郷市早稲田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,089万円 (81.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,089万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.98万円81.56m²の部屋
〜10.34万円81.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 10万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレスト早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.24%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-1.58% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト早稲田 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン三郷後谷店まで570m
【周辺】ドラッグストアセキ三郷早稲田店まで393m
【周辺】おっ母さん食品館三郷店まで677m
【周辺】業務スーパー三郷店まで905m
【周辺】三郷丹後郵便局まで439m
【周辺】早稲田公園まで953m
【周辺】三郷市文化会館まで958m
【周辺】コープ早稲田店まで929m
【周辺】カスミフードスクエア三郷駅前店まで2103m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,460万円 〜 2,077万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 830万円 〜 2,284万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,218万円 〜 3,174万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| プレミアステート流山 | 2,370万円 〜 3,309万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| キャピタルステート | 1,903万円 〜 2,446万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアジス三郷弐番館 | 1,786万円 〜 2,152万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,018万円 〜 2,540万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,035万円 〜 2,482万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージアヴァンセ | 2,117万円 〜 2,660万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション三郷駅前 | 2,428万円 〜 3,375万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| セレスト三郷 | 2,191万円 〜 3,778万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| グリーンコーポ平和台 | 1,755万円 〜 2,575万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| コージィコートナカムラ | 2,002万円 〜 2,518万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズプラザ三郷 | 2,084万円 〜 3,128万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全73戸 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,147万円 〜 3,315万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全92戸 |
| アネックス・S | 2,522万円 〜 3,335万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,271万円 〜 3,098万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロントパーク南流山 | 2,399万円 〜 3,849万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール南流山 | 2,593万円 〜 3,367万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,963万円 〜 3,873万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,185万円 〜 2,803万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,449万円 〜 3,180万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| パトラル | 2,880万円 〜 3,736万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 流山スカイハイツ | 2,097万円 〜 2,704万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,321万円 〜 3,803万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| グラン・コート新松戸 | 2,620万円 〜 3,520万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| レクセルガーデン初石 | 1,814万円 〜 3,159万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1461-9 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ1114 | 1,545万円 〜 1,843万円 | 埼玉県三郷市彦成1丁目223 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル初石 | 1,948万円 〜 2,960万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1456-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| プレステージヤツ | 1,042万円 〜 2,518万円 | 千葉県流山市西初石4丁目475-7 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
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