この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市大字西平井1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,779 万円 61.85m²の部屋
〜2,670 万円 75.37m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンコーポ平和台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
64.47m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,779万円 61.85m²の部屋 29万円 / m²
〜2,670万円 75.37m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市大字西平井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (流山市大字西平井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,424万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,384万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,779万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,750万円 | 98.3％ |
このマンションと、流山市大字西平井の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,779万円 (61.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ平和台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,800万円 | 64.47m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,900万円 | 64.47m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 1,450万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,680万円 | 64.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 1,780万円 | 64.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,690万円 | 64.47m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,490万円 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,795万円 | 64.47m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,990万円 | 64.47m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,779万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.07万円 61.85m²の部屋
〜10.69万円 75.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンコーポ平和台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ平和台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
| 交通 |
|
【外観】最上階！陽当り、眺望良好！
【周辺】平和台駅(流鉄 流山線)まで80m、駅前にはイトーヨーカドー、ビバホームなどがあります。
【周辺】
【周辺】ビバホーム流山店まで210m、便利なホームセンター！
【周辺】ケーズデンキ流山店まで400m、大型家電量販店。しまむら併設で便利！
【周辺】マツモトキヨシ西平井店まで320m、マミーマート西平井店と併設です。
【周辺】流山市役所まで720m
【周辺】ＴＸ線・ＪＲ武蔵野線「南流山駅」まで1869m、2線利用可！便利な南流山駅！
【周辺】流山市立流山小学校まで240m、学区内小学校です。
【周辺】流山市立南部中学校まで2008m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コージィコートナカムラ | 2,021万円 〜 2,555万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルミエール平和台 | 1,425万円 〜 2,150万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレミアステート流山 | 2,303万円 〜 3,158万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| キャピタルステート | 1,882万円 〜 2,482万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 岩瀬ビルクレスト流山 | 1,598万円 〜 2,005万円 | 千葉県流山市加1丁目20-10 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ファミール南流山 | 2,036万円 〜 2,650万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,253万円 〜 3,162万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,283万円 〜 3,098万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンヴェール江戸川 | 2,157万円 〜 2,771万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市川マンション | 2,155万円 〜 2,782万円 | 千葉県流山市南流山3丁目5-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田 | 1,929万円 〜 2,473万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| グローリアパレス弐番館 | 1,841万円 〜 2,987万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーブル早稲田 | 1,694万円 〜 2,122万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス・S | 2,550万円 〜 3,357万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,152万円 〜 2,830万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアパレス壱番館 | 1,950万円 〜 3,346万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロアジス三郷弐番館 | 1,854万円 〜 2,242万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,300万円 〜 3,301万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| フロントパーク南流山 | 2,427万円 〜 3,870万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,951万円 〜 2,625万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル流山 | 1,348万円 〜 1,786万円 | 千葉県流山市加4丁目13-3 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| ルーチェ南流山 | 2,183万円 〜 2,852万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,548万円 〜 1,870万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| イトーピア流山 | 1,394万円 〜 1,965万円 | 千葉県流山市加4丁目9-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全91戸 |
| フロラシオン南流山 | 1,776万円 〜 2,737万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴェール南流山 | 2,622万円 〜 3,385万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライトネス・イトー | 1,774万円 〜 2,286万円 | 千葉県流山市南流山2丁目5-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,274万円 〜 2,865万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 流山スカイハイツ | 2,118万円 〜 2,715万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,293万円 〜 2,801万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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