千葉県流山市西初石2丁目926-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,003 万円 67.18m²の部屋
〜3,588 万円 86.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
2/12
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです（要空確認）
3/12
【周辺】東武ストア初石マインまで694m
4/12
【周辺】セブンイレブン流山初石駅前店まで951m
5/12
【周辺】ウエルシア薬局流山西初石店まで626m
6/12
【周辺】流山市立西初石中学校まで1147m
7/12
【周辺】流山市立西初石小学校まで1274m
8/12
【周辺】森の葉保育園まで1375m
9/12
【周辺】流山中央病院まで730m
10/12
【周辺】初石駅(東武 野田線)まで1274m
11/12
【周辺】マルエツ初石店まで951m
12/12プライムガーデン初石の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,003万円 （30万円 / m²） 67.18m²の部屋
〜3,588万円 （41万円 / m²） 86.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.18m²の部屋の場合 | 86.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,003万円 | 3,588万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万6,990円 | 125万40円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万6,990円 | 129万40円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,925万5,075円 | 3,458万5,235円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プライムガーデン初石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムガーデン初石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 67.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,980万円 | 67.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,950万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,550万円 | 68.04m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 68.04m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 86.74m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,600万円 | 77.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 2,280万円 | 87.99m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,300万円 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,780万円 | 78.55m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 1,490万円 | 74.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 1,780万円 | 78.55m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
| 1,830万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,003万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.31万円 / 月 67.18m²の部屋
〜
11.16万円 / 月 86.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムガーデン初石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムガーデン初石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.55m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルガーデン初石 | 2,093万円 〜 3,964万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1461-9 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージヤツ | 1,053万円 〜 2,759万円 | 千葉県流山市西初石4丁目475-7 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| レクセルマンション初石 | 1,440万円 〜 2,676万円 | 千葉県流山市東初石3丁目103-93 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| オーチャードハウス | 2,255万円 〜 3,490万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-28 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| プロムナード初石 | 3,769万円 〜 4,366万円 | 千葉県流山市東初石3丁目110-16 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウッドパーク初石A棟 | 2,451万円 〜 4,240万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全334戸 |
| ウッドパーク初石B棟 | 2,222万円 〜 3,267万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| ウッドパーク初石C棟 | 2,108万円 〜 2,979万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1997年11月（築29年） 地上1階 / 全336戸 |
| ウッドパーク初石H棟 | 2,022万円 〜 2,866万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全334戸 |
| ウッドパーク初石D棟 | 2,334万円 〜 3,499万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1998年5月（築29年） 地上7階 / 全334戸 |
| ウッドパーク初石E棟 | 1,572万円 〜 2,522万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1998年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク初石F棟 | 2,398万円 〜 3,555万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全334戸 |
| エクセル流山 | 1,475万円 〜 2,017万円 | 千葉県流山市加4丁目13-3 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,083万円 〜 3,404万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全92戸 |
| オーベル柏 | 1,870万円 〜 3,152万円 | 千葉県柏市高田1079-1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全149戸 |
| キャピタルステート | 1,791万円 〜 2,451万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| プレミアステート流山 | 2,650万円 〜 3,877万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| オーベル柏・豊四季 | 1,733万円 〜 2,321万円 | 千葉県柏市豊四季214-61 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全82戸 |
| フォレスト早稲田 | 2,407万円 〜 3,023万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コージィコートナカムラ | 1,973万円 〜 2,428万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-2号棟 | 2,262万円 〜 3,229万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンコーポ平和台 | 1,814万円 〜 2,485万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,535万円 〜 1,884万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| マイキャッスル柏豊四季 | 1,054万円 〜 2,405万円 | 千葉県柏市豊四季352-7 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,688万円 〜 3,222万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シンシアハイツ柏 | 1,231万円 〜 1,623万円 | 千葉県柏市十余二287-28 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンハイツ柏南 | 978万円 〜 2,190万円 | 千葉県柏市新富町2丁目17-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 895万円 〜 2,499万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| 三郷早稲田サニーコート | 1,859万円 〜 2,347万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルーブル早稲田 | 1,674万円 〜 2,136万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム | 2,697万円 〜 6,203万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プライムガーデン初石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プライムガーデン初石から近い順に表示しています
創業56年、専門スタッフが対応します。
当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。
社員画像
お客様の状況に合わせた最適なご提案
私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。
店舗内観
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください！
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
誠実な対応と信頼のおける接客を提供します
不動産売買は一生に一度となることも多い、とても高価なお取引でございます。お客様に寄り添い、お取引にあたり発生するご不安を１つずつ取り除くサポートを心がけてまいります。お住まいにつきましてお悩みがございましたら、どんなことでも構いませんので是非一度ご相談ください！
社員画像
売却のご相談だけでなく、買取もできます！
地域密着のフットワークの良さと全国チェーンネットワークの販売網を活かし、お客様の大切な住まいを「買いたい人」を見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。即現金化できる買取も可能。自宅売却後にそのまま住み続けられるリースバックや売却前に建物を調査するホームインスペクションなどにも対応いたします！
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムガーデン初石 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市西初石2丁目926-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 5階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 9階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 182戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県流山市西初石2丁目926-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
