ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市ルーデンス三郷

ルーデンス三郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市谷口248-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,013 万円 54.1m²の部屋

1,323 万円 63.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「ルーデンスみさと」4階建てマンション、つくばエクスプレス「三郷中央」駅より徒歩14分の立地

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】【幼稚園】彦成幼稚園まで202m

    【周辺】【幼稚園】彦成幼稚園まで202m

    3/12
  • 【周辺】【保育園】三郷ひだまり保育園まで944m

    【周辺】【保育園】三郷ひだまり保育園まで944m

    4/12
  • 【周辺】【小学校】三郷市立新和小学校まで1328m

    【周辺】【小学校】三郷市立新和小学校まで1328m

    5/12
  • 【周辺】【中学校】三郷市立栄中学校まで1695m

    【周辺】【中学校】三郷市立栄中学校まで1695m

    6/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三郷谷口西店まで419m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三郷谷口西店まで419m

    7/12
  • 【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 三郷中央店まで1301m

    【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 三郷中央店まで1301m

    8/12
  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー 三郷中央店まで1478m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー 三郷中央店まで1478m

    9/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス三郷中央店まで1068m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス三郷中央店まで1068m

    10/12
  • 【周辺】【内科】うつみ内科クリニックまで719m

    【周辺】【内科】うつみ内科クリニックまで719m

    11/12
  • 【周辺】【郵便局】三郷郵便局まで855m

    【周辺】【郵便局】三郷郵便局まで855m

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ルーデンス三郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルーデンス三郷は売ったらいくら?参考査定価格

1,013万円 (19万円 / m²) 54.1m²の部屋

1,323万円 (21万円 / m²) 63.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ルーデンス三郷周辺の中古マンション価格推移情報

ルーデンス三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:-2.49%、 1年前→今年:3.92%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーデンス三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,090万円 54.10m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
1,190万円 54.10m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
490万円 54.10m² 3DK / 1階 2017年1月〜2017年2月
580万円 54.56m² 3DK / 4階 2013年4月〜2013年5月
600万円 55.28m² 3DK / 3階 2012年7月〜2012年11月
650万円 54.56m² 3DK / 4階 2012年7月〜2012年9月
480万円 54.56m² 2LDK / 4階 2012年5月
550万円 55.28m² 4K / 3階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,013万円
買取 608万円 〜 810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーデンス三郷は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 54.1m²の部屋

8.54万円 / 月 63.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーデンス三郷の賃料掲載履歴(12件)

ルーデンス三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーデンス三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 54.56m² 3DK / 4階 2025年4月
7万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2023年10月〜2024年3月
7.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2023年6月〜2023年9月
6.8万円 / 月 54.56m² 3DK / 4階 2021年1月〜2021年2月
6.5万円 / 月 54.56m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年12月
6.7万円 / 月 60.03m² 3DK / 3階 2019年9月〜2019年12月
6.7万円 / 月 54.56m² 3DK / 4階 2019年4月
6.7万円 / 月 60.03m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 63.52m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
6.7万円 / 月 60.03m² 3DK / 3階 2014年10月〜2015年3月
6.7万円 / 月 60.03m² 3DK / 3階 2012年7月〜2012年11月
5.9万円 / 月 63.52m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラピス・マンション 1,044万円 〜 1,215万円 埼玉県八潮市大字南川崎66-1 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイラーク三郷 1,569万円 〜 1,912万円 埼玉県三郷市幸房293-1 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全90戸
ヴィラ・カトー 1,581万円 〜 1,949万円 埼玉県三郷市三郷1丁目27-3 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション三郷 1,797万円 〜 3,021万円 埼玉県三郷市三郷3丁目1-2 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
コープ野村南流山弐番街1号棟 2,428万円 〜 3,844万円 千葉県流山市南流山8丁目6-1 1983年1月(築44年)
地上9階 / 全124戸
サンプレイス早稲田 1,158万円 〜 1,729万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-7 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村南流山弐番街2号棟 2,224万円 〜 3,542万円 千葉県流山市南流山8丁目6-1 1983年1月(築44年)
地上9階 / 全135戸
Comfortia南流山 1,750万円 〜 2,340万円 千葉県流山市南流山6丁目5-2 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全20戸
パークフィールドみさと東エリア2街区1号館 1,693万円 〜 2,434万円 埼玉県三郷市さつき平1丁目2-1 1986年11月(築40年)
地上12階 / 全143戸
グリーンパーク第一八潮 1,120万円 〜 1,572万円 埼玉県八潮市中央1丁目15-8 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全24戸
ノア南流山 1,832万円 〜 2,957万円 千葉県流山市南流山6丁目6-5 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全39戸
藤和南流山コープ 2,063万円 〜 2,719万円 千葉県流山市南流山3丁目11-1 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全37戸
南流山東ハイツ 1,857万円 〜 2,650万円 千葉県流山市南流山2丁目19-1 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全22戸
グリーンパーク三郷早稲田 1,579万円 〜 2,228万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目9-7 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全73戸
グリーンパーク南流山駅前 2,963万円 〜 4,263万円 千葉県流山市南流山3丁目1-6 1986年5月(築40年)
地上11階 / 全98戸
NICハイム南流山 740万円 〜 1,867万円 千葉県流山市南流山10丁目10-2 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全44戸
山崎マンション 1,761万円 〜 2,907万円 千葉県流山市南流山2丁目10-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション新松戸 1,794万円 〜 2,277万円 千葉県松戸市新松戸6丁目89 1984年11月(築42年)
地上5階 / 全26戸
サンライトハイツ2 582万円 〜 1,738万円 千葉県松戸市新松戸6丁目32 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全15戸
グリーンパーク第2八潮 850万円 〜 1,693万円 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2 1984年5月(築42年)
地上6階 / 全124戸
シェトルチュ 876万円 〜 1,557万円 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
南流山グリーンハイツ 1,738万円 〜 2,943万円 千葉県流山市南流山1丁目21-1 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
菅生レジデンス 1,775万円 〜 2,657万円 千葉県流山市南流山1丁目24-6 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
東和マンション 841万円 〜 1,181万円 千葉県松戸市栄町5丁目313 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全15戸
パークアベニュー 1,401万円 〜 2,218万円 埼玉県三郷市高州2丁目73-1 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全24戸
グリーンハイツ流山 2,316万円 〜 3,517万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 1985年10月(築41年)
地上11階 / 全120戸
ダイカンプラザ 1,701万円 〜 2,294万円 千葉県松戸市新松戸4丁目251 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全25戸
アサヒエグゼ・壱番館 1,705万円 〜 2,678万円 千葉県松戸市新松戸3丁目50 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全20戸
ラフィーヌメイプル 1,595万円 〜 2,447万円 千葉県松戸市新松戸3丁目132 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルマンション流山 1,048万円 〜 1,618万円 千葉県流山市流山2丁目297-1 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルーデンス三郷の売却に強い不動産会社 11社

ルーデンス三郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーデンス三郷から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
1.1
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.7
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社は三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
株式会社貴福商工
物件から
2.8
  • 埼玉県八潮市中央2丁目6-15 榎本ビル1F
  • つくばエクスプレス 八潮駅 信用金庫前下車 徒歩2分

自社内に工務店事業部ございます!

自社内に工務店事業部がありあす!売却の際、中古住宅をご購入する方の大半がリフォームを希望します。そこで弊社がご購入者様向けにリフォームの提案・見積もりから施工までを一貫して行うことで、ご購入者様が中古住宅の購入に前向きになってくれるケースが多くあります!施工の実績で的確な査定を行います!

社員画像

社員画像

  • 代表者浅賀 貴充
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024831号
エンクル株式会社
物件から
3.0
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
4.7
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24198号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
6.7
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
9.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社CLEAR
物件から
10.7
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
株式会社TERASS
物件から
20.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ルーデンス三郷の物件概要

マンション名称 ルーデンス三郷
所在地
埼玉県三郷市谷口248-1 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルーデンス三郷3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ルーデンス三郷3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/5
  • ルーデンス三郷2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/5
  • ルーデンス三郷3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/5
  • ルーデンス三郷3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1984年12月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐々木組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルーデンス三郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーデンス三郷の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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