価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市西馬橋幸町117
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
413 万円 17.79m²の部屋
〜568 万円 20m²の部屋
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店舗内観
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロザール松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
17.87m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
413万円 17.79m²の部屋 23万円 / m²
〜568万円 20m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロザール松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 530万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 530万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 549万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 530万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 520万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2022年5月 |
| 499万円 | 19.03m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 465万円 | 19.03m² | - / 4階 | 2022年2月 |
| 390万円 | 19.03m² | - / 4階 | 2022年1月 |
| 450万円 | 19.03m² | 1R / 1階 | 2021年9月 |
| 450万円 | 19.03m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 490万円 | 19.03m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 500万円 | 19.03m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 560万円 | 19.03m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 360万円 | 19.03m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 380万円 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 370万円 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 360万円 | 19.03m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 310万円 | 19.03m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 370万円 | 19.03m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 340万円 | 19.03m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 530万円 | 19.03m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 520万円 | 19.03m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
| 370万円 | 19.03m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 378万円 | 19.03m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 490万円 | 19.03m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 430万円 | 19.03m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 650万円 | 26.88m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 520万円 | 19.03m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 450万円 | 19.03m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 420万円 | 28.20m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 413万円 |
| 買取 | 248万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.7万円 17.79m²の部屋
〜4.57万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロザール松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロザール松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町117 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東武ストア馬橋店 徒歩5分。 380m
【周辺】ローソン西馬橋幸町店 徒歩2分。 150m
【周辺】テラスモール松戸 徒歩31分。 2450m
【周辺】松戸整形外科病院 徒歩20分。 1560m
【周辺】馬橋西交番 徒歩6分。 440m
【周辺】くすりの福太郎馬橋店 徒歩4分。 260m
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2グリーンハイツ | 1,381万円 〜 1,811万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町41 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークサイドハイツ | 1,381万円 〜 1,783万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町59 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山マンション | 879万円 〜 1,317万円 | 千葉県松戸市馬橋280 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロミネント馬橋 | 1,455万円 〜 1,920万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町82 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイネス松戸 | 417万円 〜 1,162万円 | 千葉県松戸市中根533 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一グリーンヒルマンション | 622万円 〜 772万円 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 新松戸京葉ハイツ | 566万円 〜 960万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目213 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 東和マンション | 611万円 〜 829万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目313 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ・マルショウ | 1,118万円 〜 1,459万円 | 千葉県松戸市三ケ月1274 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太陽の森マンションパート102 | 783万円 〜 1,100万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目156-2 |
1983年11月（築41年） 地上3階 / 全9戸 |
| 川津セントラルハイツ | 1,135万円 〜 1,511万円 | 千葉県松戸市三ケ月1315 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽の森マンションパート101 | 597万円 〜 777万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目154 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツ澁谷 | 1,055万円 〜 1,381万円 | 千葉県松戸市三ケ月1317-1 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒル中和倉 | 860万円 〜 1,057万円 | 千葉県松戸市中和倉163-4 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| ゆりの木ハイツ | 1,285万円 〜 1,551万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目272 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 2,959万円 〜 3,551万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全290戸 |
| 新松戸サンライトパストラル八番街B棟 | 1,767万円 〜 2,117万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全120戸 |
| 新松戸アゼリアパークハウスA棟 | 2,242万円 〜 3,306万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全112戸 |
| 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 | 2,549万円 〜 3,944万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全82戸 |
| 松丸第二コーポラス | 1,198万円 〜 1,501万円 | 千葉県松戸市上本郷3912 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトハイツ2 | 592万円 〜 1,746万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目32 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション新松戸 | 1,873万円 〜 2,254万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| 東急ドエル松戸ビレジ | 1,547万円 〜 2,961万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目14-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全146戸 |
| ジュネパレス新松戸第6 | 506万円 〜 613万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目255 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| HODAKANCAマンション | 632万円 〜 1,659万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-2 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| ジョイム新松戸 | 1,953万円 〜 2,509万円 | 千葉県松戸市新松戸東4-3 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| カミーユ上本郷 | 1,280万円 〜 2,022万円 | 千葉県松戸市上本郷4076 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| グリーンパーク松戸 | 1,613万円 〜 1,979万円 | 千葉県松戸市南花島中町253-1 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| アルス新松戸 | 1,981万円 〜 2,556万円 | 千葉県松戸市新松戸東10-2 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全56戸 |
| ニュー松戸コーポB | 1,157万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目12-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
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