価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,983 万円 72.86m²の部屋
〜3,004 万円 89.61m²の部屋
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,983万円 72.86m²の部屋 27万円 / m²
〜3,004万円 89.61m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
1,885万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年6月 |
1,985万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,080万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,280万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月 |
1,580万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年8月 |
1,999万円 | 82.42m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
2,080万円 | 82.42m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
1,780万円 | 89.61m² | 4LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,680万円 | 89.61m² | 4LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,680万円 | 76.89m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,730万円 | 76.89m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,580万円 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,500万円 | 82.42m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,790万円 | 89.61m² | 4LDK / 8階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,983万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.26万円 72.86m²の部屋
〜10.7万円 89.61m²の部屋
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グリーンハイツ流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 |
交通 |
|
【外観】南流山駅徒歩10分♪鰭ケ崎駅徒歩1分♪リフォーム物件♪高層階につき陽当たり・眺望・通風良好♪
【周辺】コープ南流山店まで783m
【周辺】セブンイレブン流山宮園1丁目店まで774m
【周辺】マツモトキヨシ南流山店まで825m
【周辺】ビバホーム流山店まで1602m
【周辺】ビッグ・エー流山鰭ヶ崎店まで724m
【周辺】松戸市立小金中学校まで1425m
【周辺】流山市立鰭ケ崎小学校まで579m
【周辺】聖華いつき保育園まで798m
【周辺】医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院まで846m
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮園レジデンス | 1,660万円 〜 2,186万円 | 千葉県流山市宮園1丁目7-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
南流山グリーンハイツ | 1,679万円 〜 2,763万円 | 千葉県流山市南流山1丁目21-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
菅生レジデンス | 1,766万円 〜 2,568万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルエール南流山 | 1,644万円 〜 2,460万円 | 千葉県流山市南流山1丁目3-5 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
グリーンパーク南流山駅前 | 3,075万円 〜 4,291万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
1986年5月(築38年) 地上11階 / 全98戸 |
流山ハイクレスト | 1,865万円 〜 2,432万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
山崎マンション | 1,810万円 〜 2,900万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
南流山東ハイツ | 1,847万円 〜 2,559万円 | 千葉県流山市南流山2丁目19-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン流山 | 2,022万円 〜 2,618万円 | 千葉県流山市南流山2丁目22-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール新松戸 | 1,711万円 〜 2,461万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-9 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノア南流山 | 1,476万円 〜 2,284万円 | 千葉県流山市南流山6丁目6-5 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
シェトルチュ | 871万円 〜 1,504万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Comfortia南流山 | 1,744万円 〜 2,261万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ブラン・シャトー | 1,724万円 〜 2,088万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目16-15 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークマレジデンス | 1,737万円 〜 2,112万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目6-1 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
第2千代田 | 1,704万円 〜 2,723万円 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全52戸 |
ダイカンプラザ | 1,714万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目251 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
星野マンション | 1,495万円 〜 1,826万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目13-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ニュー松戸コーポB | 1,157万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目12-3 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ユーカリハイツ北小金 | 1,821万円 〜 2,261万円 | 千葉県松戸市大谷口135-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全40戸 |
サンライトハイツ2 | 592万円 〜 1,746万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目32 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ニュー松戸コーポC | 1,677万円 〜 2,312万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目153 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新松戸 | 1,873万円 〜 2,254万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
ジュネパレス新松戸第6 | 506万円 〜 613万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目255 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
HODAKANCAマンション | 632万円 〜 1,659万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-2 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
ジュネパレス新松戸第14 | 579万円 〜 1,172万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目23 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全37戸 |
エクセル新松戸 | 1,848万円 〜 2,370万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目57-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
アサヒエグゼ・壱番館 | 1,695万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
アルス新松戸 | 1,981万円 〜 2,556万円 | 千葉県松戸市新松戸東10-2 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全56戸 |
ジョイム新松戸 | 1,953万円 〜 2,509万円 | 千葉県松戸市新松戸東4-3 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
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