価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市南流山6丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,476 万円 53.79m²の部屋
〜2,284 万円 65.78m²の部屋
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店舗内観
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,476万円 53.79m²の部屋 27万円 / m²
〜2,284万円 65.78m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノア南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,800万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 62.94m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,080万円 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,880万円 | 63.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,799万円 | 59.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,290万円 | 65.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 1,380万円 | 65.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,899万円 | 59.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 1,999万円 | 59.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,698万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,180万円 | 59.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,798万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,898万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,998万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,480万円 | 62.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 1,300万円 | 62.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,340万円 | 62.51m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.73万円 53.79m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノア南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノア南流山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市南流山6丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Comfortia南流山 | 1,744万円 〜 2,261万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和南流山コープ | 2,215万円 〜 2,829万円 | 千葉県流山市南流山3丁目11-1 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| 南流山東ハイツ | 1,847万円 〜 2,559万円 | 千葉県流山市南流山2丁目19-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| コープ野村南流山弐番街1号棟 | 1,845万円 〜 2,837万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全124戸 |
| コープ野村南流山弐番街2号棟 | 2,414万円 〜 3,727万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全135戸 |
| コープ野村南流山壱番街1号棟 | 2,349万円 〜 3,561万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全125戸 |
| 山崎マンション | 1,810万円 〜 2,900万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| NICハイム南流山 | 800万円 〜 1,960万円 | 千葉県流山市南流山10丁目10-2 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全44戸 |
| コープ野村南流山壱番街2号棟 | 2,372万円 〜 3,185万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全126戸 |
| コープ野村南流山壱番街3号棟 | 2,093万円 〜 3,104万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全96戸 |
| 南流山グリーンハイツ | 1,679万円 〜 2,763万円 | 千葉県流山市南流山1丁目21-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 菅生レジデンス | 1,766万円 〜 2,568万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ流山 | 1,983万円 〜 3,004万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 |
1985年10月（築39年） 地上11階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション新松戸 | 1,873万円 〜 2,254万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンハイツ三郷 | 1,019万円 〜 1,546万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 |
1982年9月（築42年） 地上1階 / 全28戸 |
| サンライトハイツ2 | 592万円 〜 1,746万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目32 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイラーク三郷 | 1,556万円 〜 1,883万円 | 埼玉県三郷市幸房293-1 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全90戸 |
| ヴィラ・カトー | 1,613万円 〜 1,977万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-3 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宮園レジデンス | 1,660万円 〜 2,186万円 | 千葉県流山市宮園1丁目7-4 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 加藤第2マンション | 1,409万円 〜 1,761万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目14-2 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| オークマレジデンス | 1,737万円 〜 2,112万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目6-1 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション三郷 | 1,738万円 〜 2,910万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目1-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全107戸 |
| ニュー松戸コーポB | 1,157万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目12-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ゆりの木ハイツ | 1,285万円 〜 1,551万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目272 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス新松戸第6 | 506万円 〜 613万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目255 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| HODAKANCAマンション | 632万円 〜 1,659万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-2 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| 新松戸アゼリアパークハウスA棟 | 2,242万円 〜 3,306万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全112戸 |
| 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 2,959万円 〜 3,551万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全290戸 |
| 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 | 2,549万円 〜 3,944万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンプレイス早稲田 | 1,196万円 〜 1,779万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-7 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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