価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市南流山3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,076 万円 70.12m²の部屋
〜4,291 万円 77m²の部屋
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松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も１７０件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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♪マンションのことなら長谷工♪
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おおたかの森プロジェクトチームはつくばエクスプレス線・JR武蔵野線の流山市、柏市、野田市、つくば市、守谷市を中心とした物件取扱う専属チームです。
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独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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グリーンパーク南流山駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,076万円 70.12m²の部屋 44万円 / m²
〜4,291万円 77m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク南流山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 3,800万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 4,499万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,400万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 1,990万円 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,780万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,076万円 |
| 買取 | 1,846万円 〜 2,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.22万円 70.12m²の部屋
〜13.84万円 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンパーク南流山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク南流山駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南流山東ハイツ | 1,847万円 〜 2,559万円 | 千葉県流山市南流山2丁目19-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| トップ南流山 | 444万円 〜 609万円 | 千葉県流山市南流山3丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全107戸 |
| メゾン流山 | 2,022万円 〜 2,618万円 | 千葉県流山市南流山2丁目22-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート南流山 | 1,945万円 〜 2,905万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2山崎マンション | 2,021万円 〜 2,765万円 | 千葉県流山市南流山1丁目18-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルフォレスト南流山 | 1,848万円 〜 3,491万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴェルエール南流山 | 1,644万円 〜 2,460万円 | 千葉県流山市南流山1丁目3-5 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 流山ハイクレスト | 1,865万円 〜 2,432万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 山崎マンション | 1,810万円 〜 2,900万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| Comfortia南流山 | 1,744万円 〜 2,261万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 菅生レジデンス | 1,766万円 〜 2,568万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ流山 | 1,983万円 〜 3,004万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 |
1985年10月（築39年） 地上11階 / 全120戸 |
| 第2千代田 | 1,704万円 〜 2,723万円 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| チェリーヒルズ新松戸坂巻ビル3 | 1,826万円 〜 2,884万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目1-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 宮園レジデンス | 1,660万円 〜 2,186万円 | 千葉県流山市宮園1丁目7-4 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| シェトルチュ | 871万円 〜 1,504万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新松戸 | 1,873万円 〜 2,254万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンライトハイツ2 | 592万円 〜 1,746万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目32 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハイムけやき | 914万円 〜 2,245万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目104-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイカンプラザ | 1,714万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目251 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール新松戸 | 1,711万円 〜 2,461万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-9 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラン・シャトー | 1,724万円 〜 2,088万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目16-15 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークマレジデンス | 1,737万円 〜 2,112万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目6-1 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 三増ビル1 | 1,359万円 〜 1,985万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド・イズミヤ | 815万円 〜 978万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目70 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星野マンション | 1,495万円 〜 1,826万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目13-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュー松戸コーポB | 1,157万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目12-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| アサヒエグゼ・壱番館 | 1,695万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目50 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション三郷第3 | 991万円 〜 4,665万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ジュネパレス新松戸第6 | 506万円 〜 613万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目255 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
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