ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区ルミエール泉

ルミエール泉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1
交通
JR東海道本線 / 戸塚駅 バス17分 萩丸下車 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,255 万円 54.6m²の部屋

3,254 万円 58.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
26戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2000年8月(築26年)
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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】西側外観

    【外観】西側外観

    1/11
  • 【外観】東側外観

    【外観】東側外観

    2/11
  • 【外観】北側外観

    【外観】北側外観

    3/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/11
  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

    5/11
  • 【周辺】幼稚園・保育園

    【周辺】幼稚園・保育園

    6/11
  • 【周辺】中学校

    【周辺】中学校

    7/11
  • 【周辺】小学校

    【周辺】小学校

    8/11
  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

    9/11
  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

    10/11
  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

    11/11

ルミエール泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミエール泉は売ったらいくら?参考査定価格

2,255万円 (41万円 / m²) 54.6m²の部屋

3,254万円 (56万円 / m²) 58.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市泉区和泉が丘)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市泉区和泉が丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,142万円 100%
築30年(4年後) 2,029万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,255万円
4年後(築30年) 94.7% 2,136万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市泉区和泉が丘の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,255万円 (54.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 36万円 / m²

ルミエール泉周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.93%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:5.05%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,255万円
買取 1,353万円 〜 1,804万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール泉は貸したらいくら?参考賃料

8.64万円 / 月 54.6m²の部屋

10.57万円 / 月 58.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール泉の賃料掲載履歴(41件)

ルミエール泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2025年11月〜2026年1月
8.6万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
8.5万円 / 月 54.60m² 3DK / 1階 2025年10月
8.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2025年7月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
7.5万円 / 月 55.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
8万円 / 月 55.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
7.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
8.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
8.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年4月
8.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2021年9月
8万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2021年6月
8万円 / 月 54.60m² 3DK / 5階 2021年5月
8万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2021年5月
7.8万円 / 月 58.24m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
7.5万円 / 月 54.60m² 3DK / 4階 2019年12月〜2020年1月
8万円 / 月 58.24m² 2LDK / 5階 2019年11月
7.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2019年10月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2019年3月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2019年2月
7万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2019年1月
7.8万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
7.2万円 / 月 54.60m² 3DK / 4階 2018年6月
7万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2018年6月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2018年6月
7.5万円 / 月 54.60m² 3DK / 4階 2018年5月
7.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2018年5月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2018年5月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2018年5月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2018年4月
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2018年2月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2017年12月
7.8万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
7.6万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2015年1月
7.9万円 / 月 55.00m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビッグヴァン横濱和泉町 2,421万円 〜 3,443万円 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全32戸
サングレイス中田南 2,800万円 〜 3,966万円 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目28-42 2000年11月(築26年)
地上3階 / 全33戸
ウエストヴィレッジ 3,197万円 〜 4,607万円 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7-5 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバン横濱和泉町 3,191万円 〜 5,072万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全33戸
ポーロウニアハイツ 2,365万円 〜 3,186万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
欅ハイツ 2,333万円 〜 3,139万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレスト・いずみ中央 2,479万円 〜 3,014万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全35戸
プライマルシティヒルトップ・コートF棟 3,319万円 〜 4,822万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全67戸
サングレイス横浜中田 1,852万円 〜 3,350万円 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 1999年9月(築27年)
地上3階 / 全27戸
グランドクロス 2,379万円 〜 3,197万円 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 3,118万円 〜 4,603万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年5月(築24年)
地上8階 / 全555戸
それいゆ泉 2,666万円 〜 3,504万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全28戸
プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 3,925万円 〜 4,684万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年1月(築25年)
地上11階 / 全138戸
エンゼルグランディアいずみ中央 2,897万円 〜 4,144万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全132戸
サングレイス戸塚スカイガーデン 967万円 〜 3,569万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 1999年11月(築27年)
地上7階 / 全52戸
プライマルシティブリーズ・コートC棟 3,273万円 〜 5,215万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全83戸
プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 4,116万円 〜 5,052万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年1月(築25年)
地上10階 / 全560戸
アグリシャトル 2,340万円 〜 3,016万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5丁目15-1 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレイス戸塚ウエストコート 3,062万円 〜 3,921万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
戸塚矢部町パーク・ホームズ 3,049万円 〜 3,638万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
いずみ中央ガーデンハウス 2,554万円 〜 3,229万円 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全87戸
エクセレント横浜いずみ中央 3,102万円 〜 4,246万円 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全85戸
相光マンションとつか 1,694万円 〜 3,204万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ベルヴィ 933万円 〜 2,350万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 3,066万円 〜 4,299万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 1999年2月(築28年)
地上11階 / 全53戸
アール・ケープラザ戸塚 2,502万円 〜 4,339万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全37戸
戸塚第5ダイヤモンドマンション 2,368万円 〜 3,200万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全26戸
ビッグヴァン戸塚参番館 3,001万円 〜 3,620万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
Fステージ戸塚 2,588万円 〜 3,950万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全39戸
戸塚第6ダイヤモンドマンション 1,827万円 〜 2,798万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミエール泉の売却に強い不動産会社 10社

ルミエール泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール泉から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
7.8
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
リブレワークス株式会社
物件から
13.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
株式会社groove agent
物件から
35.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
66.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ルミエール泉の物件概要

マンション名称 ルミエール泉
所在地
神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス17分 萩丸下車 徒歩3分(約240m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 立場駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミエール泉2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/16
  • ルミエール泉3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/16
  • ルミエール泉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/16
  • ルミエール泉3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/16
  • ルミエール泉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/16
  • ルミエール泉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/16
  • ルミエール泉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/16
  • ルミエール泉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/16
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    3DK 5階

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築年月(築年数) 2000年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月9日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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