ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市戸塚区ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,002 万円 60.61m²の部屋

4,317 万円 70.66m²の部屋

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ルピナス戸塚ロイヤルヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルピナス戸塚ロイヤルヒルズの売却に強い不動産会社 13社

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
0.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR横須賀線 戸塚駅 徒歩1分
  • 湘南新宿ライン高海 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 5階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

不動産の売却は「長谷工」にお任せください

「マンションの事なら長谷工♪」でおなじみの長谷工リアルエステートですが、土地戸建・事業用用地など不動産全般の相談を承っております!また、お客様のお住まいを直接購入する「買取サービス」を行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
株式会社ARTIS
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社ベンハウス
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
きらめき不動産株式会社
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
リブレワークス株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社NAX
物件から
35.9
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
38.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TSUKUBITO
物件から
49.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ7階4,290万円

売出し中

価格4,290万円

60.65m² 2SLDK 西

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,002万円 60.61m²の部屋 50万円 / m²

4,317万円 70.66m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,506万円 100%
築30年(4年後) 2,396万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,002万円 100%
4年後 (築30年) 2,870万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,002万円 (60.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス戸塚ロイヤルヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,290万円 60.00m² 2LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
3,980万円 63.00m² 3LDK / 8階 2023年6月
3,980万円 63.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
2,980万円 63.97m² 1LDK / 9階 2019年5月〜2019年8月
3,180万円 63.97m² 1LDK / 9階 2018年9月〜2019年4月
2,980万円 60.65m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
3,170万円 60.65m² 2LDK / 4階 2018年10月
2,750万円 63.80m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2015年2月
2,690万円 60.65m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
2,690万円 60.61m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
2,890万円 67.38m² 3LDK / 6階 2012年1月〜2012年6月
2,750万円 66.36m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年8月
2,690万円 60.65m² 2LDK / 9階 2009年12月
2,180万円 60.65m² 2LDK / 9階 2009年10月
2,450万円 65.78m² 3LDK / 9階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,002万円
買取 1,802万円 〜 2,402万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス戸塚ロイヤルヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.14万円 60.61m²の部屋

15.18万円 70.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
戸塚駅 (JR東海道本線ほか)
23

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:9.93% 、 1年前→今年:-0.87%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

    【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】戸塚小学校まで徒歩12分・980m

    【周辺】戸塚小学校まで徒歩12分・980m

  • 【周辺】戸塚中学校まで徒歩8分・619m

    【周辺】戸塚中学校まで徒歩8分・619m

  • 【周辺】三和サクラス戸塚まで徒歩5分・408m

    【周辺】三和サクラス戸塚まで徒歩5分・408m

  • 【周辺】ファミリーマート戸塚矢沢店まで徒歩3分・270m

    【周辺】ファミリーマート戸塚矢沢店まで徒歩3分・270m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 駿河建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ルピナス戸塚ロイヤルヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルーメン 1,847万円 〜 3,208万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アール・ケープラザ戸塚 2,388万円 〜 4,248万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全37戸
戸塚矢部町パーク・ホームズ 2,450万円 〜 2,913万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンヴェール戸塚 1,368万円 〜 3,810万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全34戸
藤和ライブタウン戸塚 3,108万円 〜 4,482万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全86戸
ヴェール戸塚 2,877万円 〜 3,829万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町75-4 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エンプレス 939万円 〜 1,389万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
インペリアル戸塚シティ 2,074万円 〜 5,013万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全41戸
リバーシティー中山B 1,991万円 〜 2,494万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クレールカネコ 1,056万円 〜 2,732万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町939 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全29戸
サングレイス戸塚スカイガーデン 892万円 〜 3,305万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ベル・メリット・光 2,469万円 〜 3,414万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全7戸
エム・アイマンション 2,516万円 〜 3,464万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
プラージュ戸塚 2,623万円 〜 3,284万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全20戸
グランドシティー戸塚 2,104万円 〜 3,783万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全16戸
Fステージ戸塚 2,450万円 〜 3,831万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全39戸
リーベスト戸塚 3,375万円 〜 4,917万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全39戸
ヒルシュガッセ 1,988万円 〜 2,633万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
グランドクロス 2,494万円 〜 3,292万円 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズシティ戸塚 2,927万円 〜 3,895万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
戸塚吉田町パーク・ホームズ 3,453万円 〜 4,667万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全28戸
ヒルズ青山 814万円 〜 1,145万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグヴァン戸塚参番館 2,933万円 〜 3,627万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア 2,592万円 〜 3,552万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全39戸
ステイツ戸塚ガレリア 2,356万円 〜 3,759万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全76戸
ウィスティリアヒルズ戸塚 3,099万円 〜 5,453万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全151戸
戸塚第6ダイヤモンドマンション 2,139万円 〜 3,216万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールヒルズ戸塚 3,642万円 〜 5,912万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全119戸
戸塚第5ダイヤモンドマンション 1,969万円 〜 2,477万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全26戸
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 3,737万円 〜 5,438万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全206戸

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❓ルピナス戸塚ロイヤルヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ルピナス戸塚ロイヤルヒルズがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で17.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:9.93%、1年前→今年:-0.87%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日