この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,797万円 64.54m²の部屋
〜4,525万円 82.94m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,797万円 64.54m²の部屋 43万円 / m²
〜4,525万円 82.94m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉中央南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市泉区和泉中央南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,965万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,850万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 2,655万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,797万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,688万円 | 96.1% |
8年後 (築30年) | 2,505万円 | 89.5% |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央南の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (64.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルグランディアいずみ中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 77.17m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,599万円 | 68.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
3,799万円 | 68.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,280万円 | 77.17m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
3,580万円 | 74.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,680万円 | 74.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,797万円 |
買取 | 1,679万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.92万円 64.54m²の部屋
〜17.06万円 82.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルグランディアいずみ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.06% 、 2年前→1年前:3.07% 、 1年前→今年:-3.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルグランディアいずみ中央 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】総タイル貼りのきれいな外観が目を引く重厚感漂うマンションです。歩道のしっかりある道路沿いでお子様にも安心!きれいな街並みに溶け込むワンランク上の佇まいを是非一度現地にてお確かめください
【エントランス】格調と気品を息づかせた上質感漂うデザイン空間が、住む人や訪れる人を館内へとやさしくエスコートします。満ち足りたプライベートシーンへと誘うエントランス。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 132戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フェイム横浜いずみ中央 | 3,094万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
アグリシャトル | 2,296万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5丁目15-1 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
エクセレント横浜いずみ中央 | 2,610万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全87戸 |
欅ハイツ | 2,313万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ポーロウニアハイツ | 2,348万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルパレス2 | 1,805万円 〜 2,185万円 | 神奈川県藤沢市高倉2199-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストヴィレッジ | 3,170万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7-5 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン横濱和泉町 | 2,453万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
ルミエール泉 | 2,261万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
エスポワールいずみ野 | 2,477万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KICS湘南 | 726万円 〜 1,080万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラマージュ泉 | 2,694万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目7-24 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
ルピナス湘南長後 | 2,039万円 〜 2,614万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月(築24年) 地上8階 / 全77戸 |
グラン・ソラール丸の内 | 3,229万円 〜 4,888万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-4 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン・パレ | 1,572万円 〜 2,011万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディール大和南 | 1,841万円 〜 2,637万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 2,363万円 〜 3,109万円 | 神奈川県藤沢市長後1225-1 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全297戸 |
ビレットブロス | 1,584万円 〜 2,905万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ソナーレ湘南台 | 1,354万円 〜 1,728万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
横浜中田クラウディウス | 2,358万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
パティオ湘南 | 1,213万円 〜 1,569万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークビレッジ湘南台 | 1,049万円 〜 1,523万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ湘南台弐番館 | 4,176万円 〜 5,030万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
D'クラディア湘南台 | 4,313万円 〜 6,272万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
プレジャ湘南台 | 2,681万円 〜 3,284万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ファーストクラス湘南台 | 1,654万円 〜 3,650万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
サンライズ湘南台 | 1,600万円 〜 1,942万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタテラ湘南台サンライズビュー | 4,022万円 〜 6,348万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全81戸 |
エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,878万円 〜 1億 301万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月(築22年) 地上25階 / 全141戸 |
ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 3,149万円 〜 5,030万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
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