この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
410 万円 22.75m²の部屋
〜745 万円 28m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
410万円22.75m²の部屋18万円 / m²
〜745万円28m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区守恒本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区守恒本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 358万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 328万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 410万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 376万円 | 91.7％ |
このマンションと、北九州市小倉南区守恒本町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
410万円 (22.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.37万円22.75m²の部屋
〜4.58万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステップの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステップが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステップ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★シューズBOX★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉守恒店（230m）
【周辺】☆A-プライス 小倉南店（160m）
【周辺】☆サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（30m）
【周辺】☆東和病院（290m）
【周辺】☆小倉南警察署 守恒交番（470m）
【周辺】☆小倉守恒本町郵便局（190m）
【周辺】☆ココカラファイン もりつね店（70m）
【周辺】☆ホームプラザナフコ 徳力店（90m）
【周辺】☆ガスト徳力店（210m）
【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス（640m）
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークヒルズ守恒 | 1,315万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-26 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルコバ | 512万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポあけみ | 504万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールイン守恒 | 1,580万円 〜 2,626万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ディアコート守恒 | 713万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,109万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,225万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,191万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| スターゲートマジョリティー | 414万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバコート | 349万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・カーサ守恒 | 1,142万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| パティオス守恒 | 1,095万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| デニエ守恒 | 1,249万円 〜 1,834万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-19 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレセール守恒 | 1,271万円 〜 2,402万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| ハーベスト守恒 | 1,272万円 〜 2,481万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目8-27 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,235万円 〜 1,905万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォンテーヌ徳力 | 982万円 〜 1,600万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目10-10 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロックス2 | 774万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シヨン北九大前 | 375万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴィクトリアパラッツオ | 899万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク徳力 | 1,260万円 〜 2,173万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 338万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| エンジョイスペースオカダパート2 | 306万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンOM | 419万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,587万円 〜 2,397万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスあずま | 843万円 〜 1,281万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー扇 | 395万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目49-39 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,180万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| MaisonPizzaPino | 937万円 〜 1,483万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目6-12 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ケイジュ館 | 1,032万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目10-2 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
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