ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区ノースステイツ徳力

ノースステイツ徳力はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,083 万円 45m²の部屋

2,190 万円 62.47m²の部屋

簡単
1分

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ノースステイツ徳力の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノースステイツ徳力の売却に強い不動産会社 9社

ノースステイツ徳力の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノースステイツ徳力から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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ノースステイツ徳力は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,083万円45m²の部屋24万円 / m²

2,190万円62.47m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区徳力)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区徳力 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,077万円 100%
築15年(1年後) 1,056万円 98.1%
築20年(6年後) 948万円 88.0%
築25年(11年後) 839万円 77.9%
築30年(16年後) 730万円 67.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,083万円 100%
1年後(築15年) 1,062万円 98.1%
6年後(築20年) 953万円 88.0%
11年後(築25年) 844万円 77.9%
16年後(築30年) 734万円 67.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区徳力の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,083万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,083万円
買取 650万円 〜 867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノースステイツ徳力は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.87万円45m²の部屋

8.98万円62.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノースステイツ徳力の賃料掲載履歴(12件)

ノースステイツ徳力の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースステイツ徳力が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
7.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
7.8万円 / 月 67.23m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年8月
7.3万円 / 月 62.47m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年6月
7.8万円 / 月 62.47m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
5.1万円 / 月 45.61m² 2DK / 1階 2019年12月〜2020年2月
7.7万円 / 月 62.47m² 2LDK / 4階 2019年12月
8.1万円 / 月 62.47m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年11月
8.6万円 / 月 62.47m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
5.6万円 / 月 45.61m² 2DK / 1階 2019年10月〜2019年11月
6万円 / 月 45.61m² 2DK / 1階 2018年6月〜2019年6月
8.6万円 / 月 62.47m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月

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ノースステイツ徳力周辺の中古マンション価格推移情報

ノースステイツ徳力周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:-0.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ノースステイツ徳力の建物、周辺について

HOKUSANTOKURIKIは、福岡県北九州市小倉南区徳力をその所在地としています。RC構造を採用した地上4階建てのマンションで、2011年2月に建てられました。最寄駅の北九州都市モノレール小倉線・徳力公団前駅へは、歩いて2分ほどの道のりとなります。なお、近くには北九州市立徳力小学校などがあり、道路に関しては国道322号線が通っています。

マンション名称 ノースステイツ徳力
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小倉モノレール徳力公団前駅(59m)

    【周辺】小倉モノレール徳力公団前駅(59m)

  • 【周辺】あべ眼科(172m)

    【周辺】あべ眼科(172m)

  • 【周辺】福岡銀行 徳力支店(124m)

    【周辺】福岡銀行 徳力支店(124m)

  • 【周辺】小倉徳力郵便局(163m)

    【周辺】小倉徳力郵便局(163m)

  • 【周辺】ほっともっと徳力店(187m)

    【周辺】ほっともっと徳力店(187m)

  • 【周辺】コスモ石油 トライピア322(216m)

    【周辺】コスモ石油 トライピア322(216m)

  • 【周辺】小倉南警察署 徳力交番(248m)

    【周辺】小倉南警察署 徳力交番(248m)

  • 【周辺】レッドキャベツ徳力店(251m)

    【周辺】レッドキャベツ徳力店(251m)

  • 【周辺】ローソン 小倉徳力店(358m)

    【周辺】ローソン 小倉徳力店(358m)

  • 【周辺】沖田クリニック(260m)

    【周辺】沖田クリニック(260m)

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ノースステイツ徳力の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オータムパレス 1,525万円 〜 2,601万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全32戸
サンシャインシティ 762万円 〜 2,236万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全23戸
サンパーク徳力3 1,701万円 〜 2,423万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全18戸
クロス・リバー 730万円 〜 1,523万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目7-5 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエールクリエ志徳 1,566万円 〜 2,216万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全32戸
メルベーユ石田 1,128万円 〜 1,935万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全28戸
グランドパレスブランシェ企救丘 1,820万円 〜 4,347万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 2011年12月(築13年)
地上14階 / 全233戸
グランドコート時悠館 942万円 〜 2,003万円 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全17戸
NHサンハイム 700万円 〜 1,015万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全15戸
アクア 795万円 〜 1,079万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全20戸
藤めぞん 947万円 〜 1,364万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全8戸
プリンス篠崎 862万円 〜 1,418万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目2-3 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アヴァンセ片野グランデ 916万円 〜 1,826万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全38戸
アーバンフォレスト片野 618万円 〜 1,285万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エビスシャルダンM&K2 897万円 〜 1,319万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全16戸
コンクルージョン・フォート 1,281万円 〜 2,405万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
プラチナスタイル 836万円 〜 1,475万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
アピアランス南小倉 606万円 〜 830万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-5 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全40戸
アーティックス小倉グランゲート 2,205万円 〜 5,413万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 2011年8月(築14年)
地上11階 / 全62戸
サンライフ木町2 1,834万円 〜 3,059万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全42戸
グランドパレス熊本町プレミアム 1,642万円 〜 2,947万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全24戸
ガーディアンパレス小倉 587万円 〜 809万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全32戸
リード真鶴 866万円 〜 1,717万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-11 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全54戸
ラ・アヴェニール 672万円 〜 1,963万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目2-10 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ポレスタータワー大手町リーモ 1,960万円 〜 3,803万円 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 2010年4月(築15年)
地上20階 / 全132戸
サンシャイン真鶴リバーサイド 761万円 〜 2,460万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全45戸
サンライフコクラ2 1,564万円 〜 2,771万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 2011年4月(築14年)
地上14階 / 全65戸
サンシャイン妙見表参道 590万円 〜 2,030万円 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 2009年11月(築15年)
地上9階 / 全40戸
サンリヤン到津の森公園 2,148万円 〜 2,841万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全65戸
グランドパレスプラウド到津 1,419万円 〜 3,066万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 2010年12月(築14年)
地上15階 / 全116戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ノースステイツ徳力を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノースステイツ徳力の売り時ですか?
ノースステイツ徳力がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:-0.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日