福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
593 万円 27m²の部屋
〜1,014 万円 29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】★シューズボックス★
2/13
【駐車場】★敷地内駐車場★
3/13
【周辺】☆セブンイレブン北九大前店（230m）
4/13
【周辺】☆小倉北方郵便局（400m）
5/13
【周辺】☆小倉南警察署 北方交番（570m）
6/13
【周辺】☆小倉南区役所（720m）
7/13
【周辺】☆国立病院機構小倉医療センター（740m）
8/13
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス北方店（620m）
9/13
【周辺】☆北九州銀行 守恒支店（930m）
10/13
【周辺】☆マックスバリュエクスプレス城野店（1220m）
11/13
【周辺】☆サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（1040m）
12/13
【周辺】☆スーパーセンタートライアル石田店（1580m）
13/13N2北九大前の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
593万円 （22万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,014万円 （35万円 / m²） 29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 593万円 | 1,014万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 556万253円 | 969万2,914円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 395万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 379万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 337万円 | 85.4％ |
| 築30年(12年後) | 296万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 593万円 |
| 2年後(築20年) | 95.9％ | 569万円 |
| 7年後(築25年) | 85.4％ | 507万円 |
| 12年後(築30年) | 74.9％ | 444万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
593万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
N2北九大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：6.62%、 1年前→今年：3.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（17.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 593万円 |
| 買取 | 356万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.14万円 / 月 27m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N2北九大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN2北九大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 6階 | 2026年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2026年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2026年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2026年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュープレステージ | 504万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オアシス守恒 | 650万円 〜 1,758万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-24 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| サリーダ | 494万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンプレート富士見 | 802万円 〜 2,897万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| フレンドパーク富士見 | 429万円 〜 1,431万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランドコート時悠館 | 1,016万円 〜 2,390万円 | 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| 渡邊ビル2 | 1,051万円 〜 2,066万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-6 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーティックス重住 | 1,551万円 〜 4,074万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築19年） 地上8階 / 全66戸 |
| ノースステイツ徳力 | 1,609万円 〜 2,693万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| メルベーユ石田 | 1,250万円 〜 2,366万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| ジェイロイヤル徳力 | 1,701万円 〜 2,735万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8-30 |
2007年10月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| フォレスト片野 | 610万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスズイン南 | 831万円 〜 1,959万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| ジュピター | 890万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーンN | 662万円 〜 2,048万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 712万円 〜 2,090万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 |
2008年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 576万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウイングス片野2 | 646万円 〜 2,173万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全124戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,076万円 〜 2,818万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 668万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 598万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,264万円 〜 2,797万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 595万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールクリエ志徳 | 1,526万円 〜 2,379万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全32戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 568万円 〜 2,289万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| bergamotto黄金 | 856万円 〜 1,896万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-22 |
2007年6月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| フェルト1215 | 947万円 〜 1,605万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクア葛原 | 650万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリンス篠崎 | 867万円 〜 1,716万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目2-3 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 618万円 〜 1,629万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年4月（築20年） 地上15階 / 全88戸 |
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プライスマップのポイント
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N2北九大前から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
福岡県北九州市小倉南区北方にあるRC構造・地上10階建てのマンション「N2北九大前」は、2009年3月に完成しました。最寄りのバス停留所は北方北九大前停留所で、このマンションへは徒歩1分ほどの距離となっています。なお、近くには北九州市立大学北方キャンパスなどがあり、道路に関しては県道51号線や国道322号線などが通っています。
| マンション名称 | N2北九大前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 2階
2/5
1K 3階
3/5
1K 6階
4/5
1K 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月30日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2009年3月(築18年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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