この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目35-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
566 万円 28.08m²の部屋
〜803 万円 28.8m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージデルエアポートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.8m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.8m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.8m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28.8m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
566万円 28.08m²の部屋 20万円 / m²
〜803万円 28.8m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区朽網東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区朽網東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 434万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 397万円 | 91.6％ |
| 築25年(9年後) | 351万円 | 81.0％ |
| 築30年(14年後) | 305万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 566万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 518万円 | 91.6％ |
| 9年後 (築25年) | 458万円 | 81.0％ |
| 14年後 (築30年) | 398万円 | 70.4％ |
このマンションと、北九州市小倉南区朽網東の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
566万円 (28.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.52万円 28.08m²の部屋
〜5.26万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレステージデルエアポート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉南区朽網東を所在地とするプレステージ・エアポートは、地上12階建て・RC構造のマンションです。2008年7月に竣工したマンションであり、JR日豊本線の発着する朽網駅が最寄駅になります。なお、その朽網駅までは徒歩およそ15分となるほか、JR日豊本線の苅田駅も比較的近くに設けられています。
| マンション名称 | プレステージデルエアポート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目35-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東朽網小学校(2、200m)
【周辺】南曽根中学校(4、000m)
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス苅田ウイングゲート | 1,332万円 〜 2,428万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目13-7 |
2007年10月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンリッツ京町 | 877万円 〜 1,560万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目14-11 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全19戸 |
| ソレアード苅田 | 572万円 〜 1,927万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全80戸 |
| グランドパレス苅田ウイングコート | 1,439万円 〜 2,135万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目18-6 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ソシア嶋田 | 1,292万円 〜 1,812万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目6-7 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| カルプシャンテ | 744万円 〜 1,043万円 | 福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目4-9 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メディアパーク2 | 800万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目1-33 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァルファ下曽根 | 1,683万円 〜 2,398万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| グランディ下曽根 | 881万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2-13 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| ニューサンリバー14番館 | 746万円 〜 921万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| アースコート下曽根駅前 | 1,793万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 1,415万円 〜 2,508万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
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